559127-0706 ÅJ Fastigheter AB

Årsredovisning

för

ÅJ Fastigheter AB

559127-0706

Räkenskapsåret

2022–09–01 – 2023–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

2 (7)

Styrelsen för ÅJ Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Blekinge län, Karlshamn Kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	989	943	937	926
Resultat efter finansiella poster	45	77	-36	-43
Soliditet (%)	2	1	1	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Nybildat bolag	50 000	23 990	76 862	150 852
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		76 862	-76 862	0
Årets resultat			45 429	45 429
Belopp vid årets utgång	50 000	100 852	45 429	196 281

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 640 000kr (640 000 kr)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

100 852

årets vinst

45 429

146 281

disponeras så att

i ny räkning överföres

146 281

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	989 402	943 440
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	989 402	943 440

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-289 897	-271 084
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-314 887	-314 887
Summa rörelsekostnader	-604 784	-585 971
Rörelseresultat	384 618	357 469

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	615	130
Räntekostnader och liknande resultatposter	-339 804	-280 737
Summa finansiella poster	-339 189	-280 607
Resultat efter finansiella poster	45 429	76 862

Resultat före skatt	45 429	76 862

Årets resultat	45 429	76 862

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 873 028	12 187 915
Summa materiella anläggningstillgångar		11 873 028	12 187 915

Summa anläggningstillgångar		11 873 028	12 187 915

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		117	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		164	0
Summa kortfristiga fordringar		281	0

Kassa och bank
Kassa och bank		607 872	510 278
Summa kassa och bank		607 872	510 278
Summa omsättningstillgångar		608 153	510 278

SUMMA TILLGÅNGAR		12 481 181	12 698 193

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		100 852	23 990
Årets resultat		45 429	76 862
Summa fritt eget kapital		146 281	100 852
Summa eget kapital		196 281	150 852

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		11 844 933	11 919 960
Övriga skulder		0	202 982
Summa långfristiga skulder		11 844 933	12 122 942

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 024	40 020
Skatteskulder		1 179	829
Övriga skulder		62 771	55 912
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		315 993	327 638
Summa kortfristiga skulder		439 967	424 399

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 481 181	12 698 193

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25-50 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	13 618 135	13 618 135
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 618 135	13 618 135

Ingående avskrivningar	-1 430 220	-1 115 333
Årets avskrivningar	-314 887	-314 887
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 745 107	-1 430 220

Utgående redovisat värde	11 873 028	12 187 915

ÅJ Fastigheter AB

Org.nr 559127-0706

7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-08-31	2022-08-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	11 604 837	11 759 880
	11 604 837	11 759 880

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-08-31	2022-08-31

Fastighetsinteckning	12 000 000	12 000 000
	12 000 000	12 000 000