2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559126-89322023-01-012023-12-31 559126-89322022-01-012022-12-31 559126-89322021-01-012021-12-31 559126-89322020-01-012020-12-31 559126-89322023-12-31 559126-89322022-12-31 559126-89322021-12-31 559126-89322020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Masmästaren Vitsippan AB

 

559126-8932

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Masmästaren Vitsippan AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Vitsippan 5, Falu Kommun.
Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 311

7 121

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 079

-2 551

-2 316

-4

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Erhållna

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

aktieägartillsk

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 500

53

-2 551

52

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 500

-2 551

2 551

-2 500

Erhållna aktieägartillskott

 

270

2 500

 

2 770

Årets resultat

 

 

 

-272

-272

Belopp vid årets utgång

50

270

2

-272

51

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   272 373
årets förlust   -271 503
  870

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   870
  870

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 311

 

7 121

 

Övriga rörelseintäkter

 

9

 

50

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 320

 

7 171

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 826

 

-1 447

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 448

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 275

 

-1 447

 

Rörelseresultat

 

4 045

 

5 724

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-6 125

 

-2 551

 

Summa finansiella poster

 

-6 125

 

-2 551

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 079

 

3 173

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

1 808

 

-5 724

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 808

 

-5 724

 

Resultat före skatt

 

-272

 

-2 551

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-272

 

-2 551

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 6

119 176

 

3 060

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3 645

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

120 815

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

122 821

 

123 875

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

122 821

 

123 875

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

35

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

35

 

2

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

122 856

 

123 877

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

272

 

2 553

 

Årets resultat

 

-272

 

-2 551

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

2

 

Summa eget kapital

 

50

 

52

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

394

 

0

 

Summa avsättningar

 

394

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

123

 

86

 

Skulder till koncernföretag

 

121 802

 

123 250

 

Skatteskulder

 

0

 

8

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

487

 

481

 

Summa kortfristiga skulder

 

122 412

 

123 825

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

122 856

 

123 877

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-6 125

-2 550

 

 

-6 125

-2 550

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 060

3 060

 

Omklassificering byggnad

112 700

0

 

Omklassificering markanläggning

4 427

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 187

3 060

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar byggnad

-845

0

 

Årets avskrivning markanläggning

-166

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 011

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

119 176

3 060

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

0

 

Omklassificeringar byggnadsinventarier

2 334

 

 

Omklassificeringar markinventarier

1 748

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 082

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar byggnadsinventareier

-175

0

 

Årets avskrivningar markinventarier

-262

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-437

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 645

0

 

 

 

 

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 815

120 324

 

Inköp

0

491

 

Övriga avsättningar

394

0

 

Omklassificeringar

-121 209

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

120 815

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

120 815

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

40 000

40 000

 

 

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Masmästaren Vitsippan AB

Org.nr 559126-8932

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB