2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559126-83042025-01-012025-12-31 559126-83042024-01-012024-12-31 559126-83042023-01-012023-12-31 559126-83042022-01-012022-12-31 559126-83042021-01-012021-12-31 559126-83042025-12-31 559126-83042024-12-31 559126-83042023-12-31 559126-83042022-12-31 559126-83042021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

 

559126-8304

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsförvaltning i Väst AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning på uppdrag ifrån fastighetsägare.

 

Bolaget är ett dotterbolag till Såede AB, org nr 559296-4992.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

33 572

28 139

22 764

16 083

12 877

Resultat efter finansiella poster

2 864

2 136

1 606

1 048

788

Soliditet (%)

31

29

24

14

21

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 248 641

1 579 686

2 878 327

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 579 686

-1 579 686

0

Utdelning

 

-1 200 000

 

-1 200 000

Årets resultat

 

 

2 190 570

2 190 570

Belopp vid årets utgång

50 000

1 628 327

2 190 570

3 868 897

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 628 327
årets vinst   2 190 570
  3 818 897

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 000 kronor per aktie)   3 000 000
i ny räkning överföres   818 897
  3 818 897

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

33 572 067

 

28 138 845

 

Övriga rörelseintäkter

 

211 413

 

504 693

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

33 783 480

 

28 643 538

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-17 396 433

 

-12 181 084

 

Övriga externa kostnader

 

-5 631 593

 

-7 348 570

 

Personalkostnader

2

-7 426 785

 

-6 539 109

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-447 418

 

-511 735

 

Övriga rörelsekostnader

 

-580

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-30 902 809

 

-26 580 498

 

Rörelseresultat

 

2 880 671

 

2 063 040

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

469

 

73 319

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-17 627

 

-291

 

Summa finansiella poster

 

-17 158

 

73 028

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 863 513

 

2 136 068

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

50 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-78 108

 

-186 394

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-78 108

 

-136 394

 

Resultat före skatt

 

2 785 405

 

1 999 674

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-594 835

 

-419 988

 

Årets resultat

 

2 190 570

 

1 579 686

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

812 630

 

552 140

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

483 418

 

383 621

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 296 048

 

935 761

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 296 048

 

935 761

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 022 389

 

5 578 651

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 099 634

 

3 192 534

 

Övriga fordringar

 

88 638

 

19

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

955 523

 

698 273

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 166 184

 

9 469 477

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

560 380

 

768 212

 

Summa kassa och bank

 

560 380

 

768 212

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 726 564

 

10 237 689

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 022 612

 

11 173 450

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 628 327

 

1 248 640

 

Årets resultat

 

2 190 570

 

1 579 686

 

Summa fritt eget kapital

 

3 818 897

 

2 828 326

 

Summa eget kapital

 

3 868 897

 

2 878 326

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

562 517

 

484 409

 

Summa obeskattade reserver

 

562 517

 

484 409

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 899 932

 

2 916 402

 

Skulder till koncernföretag

 

312 500

 

0

 

Skatteskulder

 

421 115

 

164 901

 

Övriga skulder

 

2 309 688

 

1 233 262

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 647 963

 

3 496 150

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 591 198

 

7 810 715

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 022 612

 

11 173 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

14

12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 098 654

1 995 024

 

Inköp

679 330

103 630

 

Försäljningar/utrangeringar

-185 580

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 592 404

2 098 654

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 546 514

-1 173 496

 

Försäljningar/utrangeringar

70 385

0

 

Årets avskrivningar

-303 645

-373 018

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 779 774

-1 546 514

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

812 630

552 140

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

813 372

1 004 892

 

Inköp

254 400

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-54 750

-191 520

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 013 022

813 372

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-429 751

-367 247

 

Försäljningar/utrangeringar

43 920

76 213

 

Årets avskrivningar

-143 773

-138 717

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-529 604

-429 751

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

483 418

383 621

 

 

 

 

 

 

Not 5 Finansiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

355 832

 

Försäljningar

 

-355 832

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

0

33 411

 

Försäljningar

 

-33 411

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

750 000

750 000

 

 

750 000

750 000