559126-8304 Fastighetsförvaltning i Väst AB

Årsredovisning

för

Fastighetsförvaltning i Väst AB

559126-8304

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsförvaltning i Väst AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning på uppdrag ifrån fastighetsägare.

Bolaget är ett dotterbolag till Såede AB, org nr 559296-4992.

Företaget har sitt säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret slutit avtal med flertalet bostadsrättsföreningar om ekonomisk och
teknisk förvaltning samt fastighetsförvaltning vilket har lett till en kraftig ökning i nettoomsättningen.
Nettoomsättningen har ökat med totalt 42% jämfört med förra året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	22 764	16 083	12 877	14 391	10 712
Resultat efter finansiella poster	1 606	1 048	788	2 591	1 981
Soliditet (%)	31	13	21	43	45

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	765	823 092	873 857
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-820 000		-820 000
Balanseras i ny räkning		823 092	-823 092	0
Årets resultat			1 244 784	1 244 784
Belopp vid årets utgång	50 000	3 857	1 244 784	1 298 641

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 857

årets vinst

1 244 784

1 248 641

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 248 641

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		22 763 664	16 083 228
Övriga rörelseintäkter		25 684	571 981
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		22 789 348	16 655 209

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-6 855 482	-3 257 879
Övriga externa kostnader		-7 869 154	-6 159 574
Personalkostnader	2	-5 969 623	-5 437 167
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-537 183	-519 840
Övriga rörelsekostnader		0	-170 697
Summa rörelsekostnader		-21 231 442	-15 545 157
Rörelseresultat		1 557 906	1 110 052

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22 832	417
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		26 046	-59 457
Räntekostnader och liknande resultatposter		-539	-3 090
Summa finansiella poster		48 339	-62 130
Resultat efter finansiella poster		1 606 245	1 047 922

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-23 477	18 744
Summa bokslutsdispositioner		-23 477	18 744
Resultat före skatt		1 582 768	1 066 666

Skatter
Skatt på årets resultat		-337 984	-243 574
Årets resultat		1 244 784	823 092

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	821 528	1 232 056
Inventarier, verktyg och installationer	4	637 645	361 521
Summa materiella anläggningstillgångar		1 459 173	1 593 577

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	322 421	176 375
Summa finansiella anläggningstillgångar		322 421	176 375
Summa anläggningstillgångar		1 781 594	1 769 952

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		905 573	4 139 915
Övriga fordringar		262 649	1 130 166
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		0	117 726
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		261 726	549 612
Summa kortfristiga fordringar		1 429 948	5 937 419

Kassa och bank
Kassa och bank		1 857 220	727 191
Summa kassa och bank		1 857 220	727 191
Summa omsättningstillgångar		3 287 168	6 664 610

SUMMA TILLGÅNGAR		5 068 762	8 434 562

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	3 857	765
Årets resultat	1 244 784	823 092
Summa fritt eget kapital	1 248 641	823 857
Summa eget kapital	1 298 641	873 857

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	50 000	50 000
Ackumulerade överavskrivningar	298 015	274 538
Summa obeskattade reserver	348 015	324 538

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	712 376	1 031 299
Skulder till koncernföretag	1 307 801	0
Övriga skulder	297 599	795 480
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 104 330	5 409 388
Summa kortfristiga skulder	3 422 106	7 236 167

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 068 762	8 434 562

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	11	10

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 015 024	2 001 072
Inköp	0	697 952
Försäljningar/utrangeringar	-20 000	-684 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 995 024	2 015 024

Ingående avskrivningar	-782 968	-590 641
Försäljningar/utrangeringar	11 364	229 794
Årets avskrivningar	-401 892	-422 121
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 173 496	-782 968

Utgående redovisat värde	821 528	1 232 056

Fastighetsförvaltning i Väst AB

Org.nr 559126-8304

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	593 477	326 957
Inköp	411 415	266 520
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 004 892	593 477

Ingående avskrivningar	-231 956	-134 237
Årets avskrivningar	-135 291	-97 719
Utgående ackumulerade avskrivningar	-367 247	-231 956

Utgående redovisat värde	637 645	361 521

Not 5 Finansiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	235 832	115 832
Inköp	120 000	120 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	355 832	235 832

Ingående nedskrivningar	-59 457	0
Återförda nedskrivningar	26 046	0
Årets nedskrivningar	0	-59 457
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-33 411	-59 457

Utgående redovisat värde	322 421	176 375

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	750 000	750 000
	750 000	750 000