se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Byggnads- och Markinventarier Byggnads- och Markinventarier Byggnads- och Markinventarier 559126-7843 2025-01-01 2025-12-31 559126-7843 2025-12-31 559126-7843 2024-01-01 2024-12-31 559126-7843 2024-12-31 559126-7843 2023-01-01 2023-12-31 559126-7843 2023-12-31 559126-7843 2022-01-01 2022-12-31 559126-7843 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Vagngatan 9 i Örebro Fastighet AB
559126-7843

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning med lokaluthyrning.

Företaget har sitt säte i Örebro.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 451 2 591 2 378 2 199
Resultat efter finansiella poster 1 652 1 632 1 532 1 448
Soliditet % 62 48 32 25

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 3 766 548 1 454 512 5 271 060
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 454 512 -1 454 512 0
- Årets resultat 1 351 440 1 351 440
- Belopp vid årets utgång 50 000 5 221 060 1 351 440 6 622 500

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 221 060
Årets resultat 1 351 440
Summa 6 572 500


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 572 500
Summa 6 572 500
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 450 889 2 590 982
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 450 889 2 590 982
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -404 937 -533 462
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -393 967 -425 086
Summa rörelsekostnader -798 904 -958 548
Rörelseresultat 1 651 985 1 632 434
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 62 1 377
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -1 856
Summa finansiella poster 62 -479
Resultat efter finansiella poster 1 652 047 1 631 955
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 50 000 200 000
Summa bokslutsdispositioner 50 000 200 000
Resultat före skatt 1 702 047 1 831 955
Skatter
Skatt på årets resultat -350 607 -377 443
Årets resultat 1 351 440 1 454 512
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 857 511 10 244 096
Byggnads- och Markinventarier 3 0 7 383
Summa materiella anläggningstillgångar 9 857 511 10 251 479
Summa anläggningstillgångar 9 857 511 10 251 479
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 38 486 695 719
Övriga fordringar 106 45
Summa kortfristiga fordringar 38 592 695 764
Kassa och bank
Kassa och bank 710 468 24 979
Summa kassa och bank 710 468 24 979
Summa omsättningstillgångar 749 060 720 743
SUMMA TILLGÅNGAR 10 606 571 10 972 222
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 221 060 3 766 548
Årets resultat 1 351 440 1 454 512
Summa fritt eget kapital 6 572 500 5 221 060
Summa eget kapital 6 622 500 5 271 060
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 50 122
Skulder till koncernföretag 3 175 000 4 925 000
Skatteskulder 88 835 75 503
Övriga skulder 124 158 93 962
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 596 078 556 575
Summa kortfristiga skulder 3 984 071 5 701 162
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 606 571 10 972 222
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Byggnads- och Markinventarier 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 014 621 13 014 621
Utgående anskaffningsvärden 13 014 621 13 014 621
Ingående avskrivningar -2 770 525 -2 383 940
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -386 585 -386 585
Utgående avskrivningar -3 157 110 -2 770 525
Redovisat värde 9 857 511 10 244 096

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 311 184 311 184
Utgående anskaffningsvärden 311 184 311 184
Ingående avskrivningar -303 801 -265 300
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 383 -38 501
Utgående avskrivningar -311 184 -303 801
Redovisat värde 0 7 383