2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559126-59792021-01-012021-12-31 559126-59792020-01-012020-12-31 559126-59792019-01-012019-12-31 559126-59792018-01-012018-12-31 559126-59792021-12-31 559126-59792020-12-31 559126-59792019-12-31 559126-59792018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

 

559126-5979

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–01–01 – 2021–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

1 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sveafastigheter Bostad Group AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2021–01–01 – 2021–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, äga och förvalta aktier och fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har beslut om minskning av aktiekapitalet fattats och återbetalning

skett till aktieägarna.

 

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat samtliga ägarandelar i Sveafastigheter Lägenheter
AB, org.nr. 559218-8444 med säte i Stockholm.

 

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat samtliga aktier i Sveafastigheter Bostad Group
Holding AB. Därefter har, efter beslut av Bolagsverket den 26 oktober 2021, Sveafstigheter
Bostad Group Holding AB fusionerats och uppgått i Sveafastigheter Bostad Group AB.

 

Efter beslut av Bolagsverket den 9 december 2021 har dotterbolaget Brunswick Invest III AB
fusionerats och uppgått i Sveafastigheter Bostad Group AB.

 

Under räkenskapsåret har för dotterbolagen Sveafastigheter Bostad Group Lager 1 AB, org. nr
559273-3355 och GSS Intressenter i Flen AB, org. nr 559287-9299 fattats beslut att bolagen
ska gå i frivillig likvidation. Likvidationen är inte avslutat vid avgivandet av denna
årsredovisning.

 

Bolaget har givit aktieägartillskott till Brunswick Invest II AB, 559010-5093.

 

Den pågående Corona-pandemin har endast i begränsad omfattning påverkat bolagets bedrivna
verksamhet.

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

2 (11)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

646

7 439

25

0

 

Resultat efter finansiella poster

477 955

862 592

-5 443

31 196

 

Soliditet (%)

94,0

94,5

98,0

95,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Den minskade nettoomsättningen för räkenskapsåret 2021 i jämförelse med räkenskapsåret 2020
beror av utfakturering av havda kostnader för annans räkning.

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

Antal A-aktier: 4 951 800
Under räkenskapsåret har indragningar av B-aktier skett och antalet B-aktier har minskat från 8
269 182 aktier till 1 413 767 B-aktier efter genomförda indragningar.
Kvotvärde: 10 öre

 

 

Aktie-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

132

513 595

-215 820

862 592

1 160 499

Disposition enligt
beslut av årets
årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-209 496

 

-209 496

Balanseras i ny
räkning

 

-513 595

1 376 188

-862 592

0

Fondemission

79

 

-79

 

0

Indragning av aktier

-79

 

-614 096

 

-614 175

Fusionsresultat

 

 

4 749

 

4 749

Årets resultat

 

 

 

474 810

474 810

Belopp vid årets
utgång

132

0

341 446

474 810

816 387

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

3 (11)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   341 444 779
årets vinst   474 810 342
  816 255 121

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   816 255 121
  816 255 121

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

646

 

7 439

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

646

 

7 439

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2, 3

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 933

 

-12 947

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 933

 

-12 947

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-4 287

 

-5 508

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

4

-4 251

 

1 052 032

 

Resultat från övriga finansiella
anläggningstillgångar

 

406 882

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

2 129

 

Nedskrivningar av finansiella
anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar

 

81 671

 

-185 155

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 062

 

-906

 

Summa finansiella poster

 

482 241

 

868 100

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

477 954

 

862 592

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

477 954

 

862 592

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 144

 

0

 

Årets resultat

 

474 810

 

862 592

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

72

 

25 756

 

Fordringar hos koncernföretag

7

674 903

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

8

110

 

1 027 055

 

Andra långfristiga fordringar

9

151 616

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

826 701

 

1 052 811

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

826 701

 

1 052 811

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

207

 

58

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 000

 

13 730

 

Övriga fordringar

 

0

 

62 080

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

10

17

 

8 455

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 224

 

84 323

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 712

 

90 399

 

Summa kassa och bank

 

31 712

 

90 399

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

41 936

 

174 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

868 637

 

1 227 533

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

132

 

132

 

Summa bundet eget kapital

 

132

 

132

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

0

 

513 595

 

Balanserat resultat

 

341 445

 

-215 820

 

Årets resultat

 

474 810

 

862 592

 

Summa fritt eget kapital

 

816 255

 

1 160 367

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

816 387

 

1 160 499

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

11

45 100

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

45 100

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5

 

747

 

Skulder till koncernföretag

 

2 229

 

27 639

 

Skatteskulder

 

3 144

 

0

 

Övriga skulder

 

1 091

 

7 847

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

12

681

 

30 801

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 150

 

67 034

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

868 637

 

1 227 533

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen uppgår till 6 %.
Inga inköp har skett från andra företag i koncernen.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

71 727

 

Resultat vid avyttringar

-4 251

980 306

 

 

-4 251

1 052 033

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

8 (11)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

127 717

1 223 018

 

Inköp

32 124

616 810

 

Försäljningar

-50

-4 681 306

 

Fusion

-56 760

 

 

Lämnade aktieägartillskott

502

2 969 196

 

Återbetalda aktieägartillskott

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 533

127 718

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-101 962

-3 986

 

Försäljningar

23

3 986

 

Årets nedskrivningar

-1 522

-101 962

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-103 461

-101 962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72

25 756

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Brunswick Invest II AB

94,91

94,91

335 442

0

 

Sveafastigheter Bostad Group Lager 1 AB

100,00

100,00

250

22

 

SBG Liencm AB

100,00

100,00

25 000

25

 

GSS Intressenter i Flen AB

100,00

100,00

250

25

 

 

 

 

 

72

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Brunswick Invest II AB

559010-5093

Stockholm

 

Sveafastigheter Bostad Group Lager 1 AB

559273-3355

Stockholm

 

SBG Liencm AB

559288-2921

Sundsvall

 

GSS Intressenter i Flen AB

559287-9299

Lidingö

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

9 (11)

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

 

8 000

 

Tillkommande fordringar

674 903

0

 

Avgående fordringar

 

-8 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

674 903

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

674 903

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 110 249

 

 

Inköp

 

1 110 249

 

Försäljningar

-1 110 139

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110

1 110 249

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-83 193

 

 

Återförda nedskrivningar

83 193

 

 

Årets nedskrivningar

 

-83 193

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-83 193

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110

1 027 056

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

835 550

 

 

Avgående fordringar

-683 934

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

151 616

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

151 616

 

 

 

 

 

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda drift- och förvaltningskostnader

17

81

 

Upplupna rörelseintäkter

0

7 316

 

Upplupna ränteintäkter

0

1 058

 

 

17

8 455

 

 

 

 

 

 

Not 11 Notariatkonto

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat kreditbelopp på notariatkontot uppgår till

50 000

 

 

Utnyttjad kredit uppgår till

45 100

 

 

 

 

 

 

 

Not 12 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna drift- och förvaltningskostnader

681

30 801

 

 

681

30 801

 

 

 

 

 

Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har för dotterbolaget SBG Liencm AB, org. nr 559288-2921,
fattats beslut att bolaget ska gå i frivillig likvidation. Likvidationen är inte avslutat vid
avgivandet av denna årsredovisning.Därutöver och med reservation för Corona-pandemins
påverkan avseende bolagets bedrivna verksamhet på längre sikt har inga väsentliga händelser
inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

Not 14 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

 

Sveafastigheter Bostad Group AB

Org.nr 559126-5979

11 (11)

 

 

 

 

 

Not 15 Eventualförpliktelser

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Borgensförbindelse till förmån för koncernföretag

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-29

 

Ernst & Young AB  

 

 

Mikael Ikonen