Styrelsen och verkställande direktören för Sveafastigheter Bostad Group AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2020–01–01 – 2020–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt eller indirekt, äga och förvalta aktier och fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet.

Bolaget har ingen anställd personal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat samtliga ägarandelar i Sveafastigheter Vård AB, org.
nr 559050-6019, Sveafastigheter Prisvärd Bostad AB, 559210-8251 och Sveafastigheter Bostad
VI AB med tidigare firma Brunswick Invest VI AB, org. nr 559074-8413. Samtliga bolag med
säte i Stockholm.

Under räkenskapsåret har bolaget efter förvärv av minoritetsandelar avyttrat samtliga
ägarandelar i Sveafastigheter Bostad AB, org. nr 556985-1271, Sveafastigheter Utveckling AB,
org. nr 559093-4526 och VR II Bostad AB, org nr 559147-9414. Samtliga bolag med säte i
Stockholm.

Under räkenskapsåret har bolaget både förvärvat och avyttrat ägarandelar i SBB Sveafastigheter
Bostad AB med tidigare firma Sveafastigheter Bostad Group Lager 2 AB, org. nr 559273-3363,
Sveafastigheter Samhällsfastigheter AB, org. nr 559242-6968, Sveafastigheter Bostad Syd AB,
org. nr 559189-2749, Sveafastigheter Bilda AB, org. nr 559226-7347, Segersälls Fastighets AB,
559167-0772, Sveafastigheter Bostadsutveckling II AB, org. nr 559080-4265, Sveafastigheter
Bostadsutveckling III AB, org. nr 559122-2921, Sveafastigheter Bostadsutveckling IV, org. nr
559122-2905, Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, org. nr 559131-3530, Sveafastigheter
Bostadsutveckling VI AB, 559171-7946, Sveafastigheter Bostadsutveckling VII AB, org. nr
559220-1015, Sveafastigheter Bostadsutveckling IX AB, org. nr 559256-3984, VR Bostad AP I
AB, 559223-3968, VR Bostad AP II AB, 559220-0355, VR Bostad H I AB, 559178-4144 och
VR Bostad H II AB, 559179-9704. Samtliga bolag med säte i Stockholm.

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat samtliga ägarandelar i Sveafastigheter Bostad Group
Lager 1 AB, org. nr 559273-3355, Goldcup 26845 AB unät SBG Liencm AB, org. nr
559288-2921 och GSS Intressenter i Flen AB, org. nr 559287-9299.

Den pågående Corona-pandemin har endast i begränsad omfattning påverkat bolagets bedrivna
verksamhet.

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Den ökade nettoomsättningen för räkenskapsåret 2020 i jämförelse med räkenskapsåret 2019
beror av utfakturering av havda kostnader för annans räkning.

Förändring av eget kapital (Tkr)

Antal A-aktier: 4 951 800
Efter räkenskapsårets utgång har indragning av B-aktier skett och antalet B-aktier har minskat
från 8 269 182 aktier till 5 522 994 aktier efter genomförd indragning.
Kvotvärde: 10 öre

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande
jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret då
årsredovisningen upprättades i enlighet med RFR 2 Redovisning för juridiska person utgiven av
Rådet för finansiell rapportering.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen uppgår till 1 %.
Inga inköp har skett från andra företag i koncernen.

Not 3 Medelantalet anställda

Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag

Not 5 Andelar i koncernföretag

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har beslut om minskning av aktiekapitalet fattats och återbetalning
skett till aktieägarna.Därutöver och med reservation för Corona-pandemins påverkan avseende
bolagets bedrivna verksamhet på längre sikt har inga väsentliga händelser inträffat efter
räkenskapsårets utgång.

Not 12 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter att redovisa föreligger ej.

Not 13 Eventualförpliktelser

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-04-26