Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB

559126-5805

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB, 559126-5805, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	18 307 557	17 552 734	16 767 474	16 654 094
Resultat efter finansiella poster	2 819 419	2 665 157	3 157 340	4 500 694
Soliditet %	9	8	6	7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	22 788 567	2 665 157
Balanseras i ny räkning		2 665 157	-2 665 157
Årets resultat			2 819 419
Belopp vid årets utgång	50 000	25 453 724	2 819 419

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	25 453 724
Årets resultat	2 819 419
Summa	28 273 143

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	28 273 143
Summa	28 273 143

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		18 307 557	17 552 734
Övriga rörelseintäkter		22 779	184 850
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		18 330 336	17 737 584
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 697 568	-3 333 359
Övriga externa kostnader		-923 616	-882 208
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 034 907	-5 041 121
Summa rörelsekostnader		-9 656 091	-9 256 688
Rörelseresultat		8 674 245	8 480 896
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 373	3 676
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 863 199	-5 819 415
Summa finansiella poster		-5 854 826	-5 815 739
Resultat efter finansiella poster		2 819 419	2 665 157
Resultat före skatt		2 819 419	2 665 157
Årets resultat		2 819 419	2 665 157

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	255 371 598	260 263 983
Inventarier, verktyg och installationer	3	274 217	416 739
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	32 796
Summa materiella anläggningstillgångar		255 645 815	260 713 518
Summa anläggningstillgångar		255 645 815	260 713 518
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		157 006	91 562
Fordringar hos koncernföretag		77 232 002	78 044 221
Övriga fordringar		16 329	225 146
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 122 339	1 128 048
Summa kortfristiga fordringar		78 527 676	79 488 977
Summa omsättningstillgångar		78 527 676	79 488 977
SUMMA TILLGÅNGAR		334 173 491	340 202 495

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		25 453 724	22 788 567
Årets resultat		2 819 419	2 665 157
Summa fritt eget kapital		28 273 143	25 453 724
Summa eget kapital		28 323 143	25 503 724
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	307 143 300
Summa långfristiga skulder		0	307 143 300
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		301 827 705	3 189 180
Leverantörsskulder		2 358 136	2 862 782
Övriga skulder		8 420	10 124
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 656 087	1 493 385
Summa kortfristiga skulder		305 850 348	7 555 471
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		334 173 491	340 202 495

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	279 074 790	279 021 811
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		52 979
Utgående anskaffningsvärden	279 074 790	279 074 790
Ingående avskrivningar	-18 810 807	-13 919 375
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 892 385	-4 891 432
Utgående avskrivningar	-23 703 192	-18 810 807
Redovisat värde	255 371 598	260 263 983

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	768 862	483 449
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		285 413
Utgående anskaffningsvärden	768 862	768 862
Ingående avskrivningar	-352 123	-202 434
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-142 522	-149 689
Utgående avskrivningar	-494 645	-352 123
Redovisat värde	274 217	416 739

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	32 796	6 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		79 575
Omklassificeringar	-32 796	-52 979
Utgående anskaffningsvärden	0	32 796
Redovisat värde	0	32 796

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	315 750 000	315 750 000
Summa ställda säkerheter	315 750 000	315 750 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB