Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB

559126-5805

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB, 559126-5805, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	17 552 734	16 767 474	16 654 094	14 166 705
Resultat efter finansiella poster	2 665 157	3 157 340	4 500 694	1 132 787
Soliditet %	7,5	6,1	7	1,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 631 227	3 157 340
Balanseras i ny räkning		3 157 340	-3 157 340
Årets resultat			2 665 157
Belopp vid årets utgång	50 000	22 788 567	2 665 157

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	22 788 567
Årets resultat	2 665 157
Summa	25 453 724

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	25 453 724
Summa	25 453 724

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		17 552 734	16 767 474
Övriga rörelseintäkter	2	184 850	807
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		17 737 584	16 768 281
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 333 359	-3 888 904
Övriga externa kostnader		-882 208	-845 397
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 041 121	-4 954 609
Summa rörelsekostnader		-9 256 688	-9 688 910
Rörelseresultat		8 480 896	7 079 371
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 676	1 224
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 819 415	-3 923 255
Summa finansiella poster		-5 815 739	-3 922 031
Resultat efter finansiella poster		2 665 157	3 157 340
Resultat före skatt		2 665 157	3 157 340
Årets resultat		2 665 157	3 157 340

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	260 263 983	265 102 436
Inventarier, verktyg och installationer	4	416 739	281 015
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	32 796	6 200
Summa materiella anläggningstillgångar		260 713 518	265 389 651
Summa anläggningstillgångar		260 713 518	265 389 651
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		91 562	48 095
Fordringar hos koncernföretag		78 044 221	105 294 446
Övriga fordringar		225 146	38 853
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 128 048	1 043 759
Summa kortfristiga fordringar		79 488 977	106 425 153
Summa omsättningstillgångar		79 488 977	106 425 153
SUMMA TILLGÅNGAR		340 202 495	371 814 804

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		22 788 567	19 631 227
Årets resultat		2 665 157	3 157 340
Summa fritt eget kapital		25 453 724	22 788 567
Summa eget kapital		25 503 724	22 838 567
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	307 143 300	310 332 480
Summa långfristiga skulder		307 143 300	310 332 480
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 189 180	3 189 180
Leverantörsskulder		2 862 782	2 300 439
Skulder till koncernföretag		0	31 525 066
Övriga skulder		10 124	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 493 385	1 629 072
Summa kortfristiga skulder		7 555 471	38 643 757
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		340 202 495	371 814 804

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	184 850	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	279 021 811	277 776 436
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 245 375
Omklassificeringar	52 979
Utgående anskaffningsvärden	279 074 790	279 021 811
Ingående avskrivningar	-13 919 375	-9 035 273
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 891 432	-4 884 102
Utgående avskrivningar	-18 810 807	-13 919 375
Redovisat värde	260 263 983	265 102 436

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	483 449	311 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	285 413	172 149
Utgående anskaffningsvärden	768 862	483 449
Ingående avskrivningar	-202 434	-131 927
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-149 689	-70 507
Utgående avskrivningar	-352 123	-202 434
Redovisat värde	416 739	281 015

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	79 575	6 200
Omklassificeringar	-52 979	0
Utgående anskaffningsvärden	32 796	6 200
Redovisat värde	32 796	6 200

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	315 750 000	315 750 000
Summa ställda säkerheter	315 750 000	315 750 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

KPMG AB