Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB

559126-5805

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Haninge 2 AB, 559126-5805, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder AB 559050-6092 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	16 767 474	16 654 094	14 166 705	1 266 659
Resultat efter finansiella poster	3 157 340	4 500 694	1 132 787	-7 000 129
Soliditet %	6,1	7	1,9	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 130 533	4 500 694
Balanseras i ny räkning		4 500 694	-4 500 694
Årets resultat			3 157 340
Belopp vid årets utgång	50 000	19 631 227	3 157 340

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	19 631 227
Årets resultat	3 157 340
Summa	22 788 567

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	22 788 567
Summa	22 788 567

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 767 474	16 654 094
Övriga rörelseintäkter		807	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 768 281	16 654 094
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 888 904	-3 652 096
Övriga externa kostnader		-845 397	-648 155
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 954 609	-4 929 600
Summa rörelsekostnader		-9 688 910	-9 229 851
Rörelseresultat		7 079 371	7 424 243
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 224	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 923 255	-2 923 549
Summa finansiella poster		-3 922 031	-2 923 549
Resultat efter finansiella poster		3 157 340	4 500 694
Resultat före skatt		3 157 340	4 500 694
Årets resultat		3 157 340	4 500 694

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	265 102 436	268 741 163
Inventarier, verktyg och installationer	3	281 015	179 373
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	6 200	0
Summa materiella anläggningstillgångar		265 389 651	268 920 536
Summa anläggningstillgångar		265 389 651	268 920 536
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		48 095	20 732
Fordringar hos koncernföretag		105 294 446	10 298 091
Övriga fordringar		38 853	75 738
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 043 759	152 390
Summa kortfristiga fordringar		106 425 153	10 546 951
Summa omsättningstillgångar		106 425 153	10 546 951
SUMMA TILLGÅNGAR		371 814 804	279 467 487

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 631 227	15 130 533
Årets resultat		3 157 340	4 500 694
Summa fritt eget kapital		22 788 567	19 631 227
Summa eget kapital		22 838 567	19 681 227
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	310 332 480	247 796 250
Summa långfristiga skulder		310 332 480	247 796 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 189 180	2 535 000
Leverantörsskulder		2 300 439	1 506 889
Skulder till koncernföretag		31 525 066	6 391 423
Skatteskulder		0	75 016
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 629 072	1 481 682
Summa kortfristiga skulder		38 643 757	11 990 010
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		371 814 804	279 467 487

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	277 776 436	277 558 413
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 245 375	218 023
Utgående anskaffningsvärden	279 021 811	277 776 436
Ingående avskrivningar	-9 035 273	-4 167 932
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 884 102	-4 867 341
Utgående avskrivningar	-13 919 375	-9 035 273
Redovisat värde	265 102 436	268 741 163

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	311 300	311 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	172 149
Utgående anskaffningsvärden	483 449	311 300
Ingående avskrivningar	-131 927	-69 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-70 507	-62 260
Utgående avskrivningar	-202 434	-131 927
Redovisat värde	281 015	179 373

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		45 328
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	6 200
Omklassificeringar		-45 328
Utgående anskaffningsvärden	6 200	0
Redovisat värde	6 200	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	315 750 000	253 500 000
Summa ställda säkerheter	315 750 000	253 500 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB