2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559126-50942025-01-012025-12-31 559126-50942024-01-012024-12-31 559126-50942025-12-31 559126-50942024-12-31 559126-50942023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Settler Real Estate ES AB

 

559126-5094

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Settler Real Estate ES AB

Org.nr 559126-5094

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Settler Real Estate ES AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget svarar för förvaltning och utveckling av fastigheter.

 

Bolaget äger en fastighet i Spanien för kommersiell uthyrning.

 

Bolagets aktier ägs av Settler Invest AB, 559299-2308 med säte i Stockholm.

 

Bolaget bildades 2017 och har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

377

329

172

136

 

Resultat efter finansiella poster

-63

-181

-269

-382

 

Soliditet (%)

95,0

96,0

97,3

97,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 786 705

-1 480 416

-181 393

6 174 896

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-181 393

181 393

0

Årets resultat

 

 

 

-63 010

-63 010

Belopp vid årets utgång

50 000

7 786 705

-1 661 809

-63 010

6 111 886

 

 

 

 

 

 

Settler Real Estate ES AB

Org.nr 559126-5094

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 124 896
årets förlust   -63 010
  6 061 886

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 061 886
  6 061 886

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Settler Real Estate ES AB

Org.nr 559126-5094

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

376 906

 

329 412

 

Övriga rörelseintäkter

 

572

 

499

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

377 478

 

329 911

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-294 177

 

-360 925

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-143 521

 

-148 736

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 779

 

-1 650

 

Summa rörelsekostnader

 

-440 477

 

-511 311

 

Rörelseresultat

 

-62 999

 

-181 400

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9

 

7

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-20

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-11

 

7

 

Resultat efter finansiella poster

 

-63 010

 

-181 393

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-63 010

 

-181 393

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-63 010

 

-181 393

 

Settler Real Estate ES AB

Org.nr 559126-5094

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 171 434

 

6 314 955

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 171 434

 

6 314 955

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 171 434

 

6 314 955

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 455

 

6 257

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 455

 

6 257

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

256 440

 

109 088

 

Summa kassa och bank

 

256 440

 

109 088

 

Summa omsättningstillgångar

 

265 895

 

115 345

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 437 329

 

6 430 300

 

 

 

 

 

 

 

Settler Real Estate ES AB

Org.nr 559126-5094

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 124 896

 

6 306 289

 

Årets resultat

 

-63 010

 

-181 393

 

Summa fritt eget kapital

 

6 061 886

 

6 124 896

 

Summa eget kapital

 

6 111 886

 

6 174 896

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

4

163 821

 

163 821

 

Summa långfristiga skulder

 

163 821

 

163 821

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

48 119

 

19 946

 

Övriga skulder

 

103 503

 

61 637

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

161 622

 

91 583

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 437 329

 

6 430 300

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Settler Real Estate ES AB

Org.nr 559126-5094

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50år

Inventarier, verktyg och installationer 5år

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 176 083

7 176 083

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 176 083

7 176 083

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-861 128

-717 607

 

Årets avskrivningar

-143 521

-143 521

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 004 649

-861 128

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 171 434

6 314 955

 

 

 

 

 

Settler Real Estate ES AB

Org.nr 559126-5094

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

156 444

156 444

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

156 444

156 444

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-156 444

-151 229

 

Årets avskrivningar

0

-5 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-156 444

-156 444

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder Settler Invest AB

163 821

163 821

 

 

163 821

163 821