2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559126-38342024-01-012024-12-31 559126-38342023-01-012023-12-31 559126-38342022-01-012022-12-31 559126-38342021-01-012021-12-31 559126-38342024-12-31 559126-38342023-12-31 559126-38342022-12-31 559126-38342021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

 

559126-3834

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kommersiella Fastigheter Östersund AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förmedling av kommersiella och privata fastigheter, företagsförmedling såsom biträde
vid avyttring och förvärv av bolag, redovisnings- och förvaltningsverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Östersund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

73

123

828

587

 

Resultat efter finansiella poster

41

42

728

474

 

Soliditet (%)

89,9

87,1

78,5

79,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Nettoomsättning under året har minskat kraftigt på grund av vikande konjuktur.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

245 926

31 885

327 811

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

31 885

-31 885

0

Årets resultat

 

 

32 376

32 376

Belopp vid årets utgång

50 000

277 811

32 376

360 187

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   277 812
årets vinst   32 376
  310 188

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   310 188
  310 188

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

73 200

 

122 875

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

73 200

 

122 875

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-27 491

 

-75 987

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-5 793

 

-5 793

 

Summa rörelsekostnader

 

-33 284

 

-81 780

 

Rörelseresultat

 

39 916

 

41 095

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 084

 

1 884

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 403

 

-569

 

Summa finansiella poster

 

681

 

1 315

 

Resultat efter finansiella poster

 

40 597

 

42 410

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

-1 890

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 890

 

Resultat före skatt

 

40 597

 

40 520

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 221

 

-8 635

 

Årets resultat

 

32 376

 

31 885

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

7 683

 

13 476

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 683

 

13 476

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 683

 

13 476

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

53 844

 

Övriga fordringar

 

63 253

 

139 528

 

Summa kortfristiga fordringar

 

63 253

 

193 372

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

331 166

 

171 435

 

Summa kassa och bank

 

331 166

 

171 435

 

Summa omsättningstillgångar

 

394 419

 

364 807

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

402 102

 

378 283

 

 

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

277 812

 

245 927

 

Årets resultat

 

32 376

 

31 885

 

Summa fritt eget kapital

 

310 188

 

277 812

 

Summa eget kapital

 

360 188

 

327 812

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 890

 

1 890

 

Summa obeskattade reserver

 

1 890

 

1 890

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

606

 

2 475

 

Skulder till koncernföretag

 

24 177

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

17 529

 

Övriga skulder

 

15 241

 

28 577

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 024

 

48 581

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

402 102

 

378 283

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 965

28 965

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 965

28 965

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 490

-9 697

 

Årets avskrivningar

-5 793

-5 793

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 283

-15 490

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 682

13 475