2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559126-38342023-01-012023-12-31 559126-38342022-01-012022-12-31 559126-38342021-01-012021-12-31 559126-38342020-01-012020-12-31 559126-38342023-12-31 559126-38342022-12-31 559126-38342021-12-31 559126-38342020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

 

559126-3834

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kommersiella Fastigheter Östersund AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förmedling av kommersiella och privata fastigheter, företagsförmedling såsom biträde
vid avyttring och förvärv av bolag, redovisnings- och förvaltningsverksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Östersund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

123

828

587

1 005

 

Resultat efter finansiella poster

42

728

474

417

 

Soliditet (%)

87,1

78,5

79,8

42,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Nettoomsättning under året har minskat kraftigt på grund av vikande konjuktur.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

267 786

578 140

895 926

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

578 140

-578 140

0

Årets resultat

 

 

31 885

31 885

Belopp vid årets utgång

50 000

245 926

31 885

327 811

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   245 927
årets vinst   31 885
  277 812

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   277 812
  277 812

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

122 875

 

827 690

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

122 875

 

827 690

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-27 316

 

Övriga externa kostnader

 

-75 987

 

-66 485

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-5 793

 

-5 793

 

Summa rörelsekostnader

 

-81 780

 

-99 594

 

Rörelseresultat

 

41 095

 

728 096

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 884

 

30

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-569

 

0

 

Summa finansiella poster

 

1 315

 

30

 

Resultat efter finansiella poster

 

42 410

 

728 126

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-1 890

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 890

 

0

 

Resultat före skatt

 

40 520

 

728 126

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 635

 

-149 986

 

Årets resultat

 

31 885

 

578 140

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

13 476

 

19 269

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 476

 

19 269

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 476

 

19 269

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

53 844

 

18 750

 

Övriga fordringar

 

139 528

 

33 922

 

Summa kortfristiga fordringar

 

193 372

 

52 672

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

171 435

 

1 069 770

 

Summa kassa och bank

 

171 435

 

1 069 770

 

Summa omsättningstillgångar

 

364 807

 

1 122 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

378 283

 

1 141 711

 

 

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

245 927

 

267 788

 

Årets resultat

 

31 885

 

578 140

 

Summa fritt eget kapital

 

277 812

 

845 928

 

Summa eget kapital

 

327 812

 

895 928

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 890

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 890

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 475

 

811

 

Skatteskulder

 

17 529

 

167 244

 

Övriga skulder

 

28 577

 

77 728

 

Summa kortfristiga skulder

 

48 581

 

245 783

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

378 283

 

1 141 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kommersiella Fastigheter Östersund AB

Org.nr 559126-3834

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader (mindre företag)

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 965

28 965

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 965

28 965

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 697

-3 904

 

Årets avskrivningar

-5 793

-5 793

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 490

-9 697

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 475

19 268