2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559126-32062024-01-012024-12-31 559126-32062023-01-012023-12-31 559126-32062022-01-012022-12-31 559126-32062021-01-012021-12-31 559126-32062024-12-31 559126-32062023-12-31 559126-32062022-12-31 559126-32062021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kolmården Fastigheter AB

 

559126-3206

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kolmården Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har under året påbörjat omställning av en lokal till bostad i hyresfastigheten Norrköping
Norrekulla 1:88.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

588

558

552

516

 

Resultat efter finansiella poster

-29

-50

147

133

 

Soliditet (%)

2,2

1,9

3,4

8,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 100

88 149

-13 411

124 838

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-13 411

13 411

0

Årets resultat

 

 

-29 417

-29 417

Belopp vid årets utgång

50 100

74 738

-29 417

95 421

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   74 738
årets förlust   -29 417
  45 321

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   45 321
  45 321

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

587 535

 

558 029

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

587 535

 

558 029

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-288 930

 

-304 838

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-83 796

 

-83 796

 

Summa rörelsekostnader

 

-372 726

 

-388 634

 

Rörelseresultat

 

214 809

 

169 395

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

86

 

241

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-244 312

 

-219 906

 

Summa finansiella poster

 

-244 226

 

-219 665

 

Resultat efter finansiella poster

 

-29 417

 

-50 270

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

36 859

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

36 859

 

Resultat före skatt

 

-29 417

 

-13 411

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-29 417

 

-13 411

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 142 245

 

4 226 041

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 142 245

 

4 226 041

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 142 245

 

4 226 041

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

152 448

 

60 989

 

Övriga fordringar

 

1 971

 

2 219 822

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 892

 

27 277

 

Summa kortfristiga fordringar

 

184 311

 

2 308 088

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

111 260

 

5 932

 

Summa kassa och bank

 

111 260

 

5 932

 

Summa omsättningstillgångar

 

295 571

 

2 314 020

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 437 816

 

6 540 061

 

 

 

 

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 100

 

50 100

 

Summa bundet eget kapital

 

50 100

 

50 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

74 738

 

88 149

 

Årets resultat

 

-29 417

 

-13 411

 

Summa fritt eget kapital

 

45 321

 

74 738

 

Summa eget kapital

 

95 421

 

124 838

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 550 018

 

3 641 681

 

Skulder till koncernföretag

 

110 655

 

461 896

 

Övriga skulder

 

500 000

 

500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 160 673

 

4 603 577

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

1 728 124

 

Leverantörsskulder

 

25 096

 

26 467

 

Övriga skulder

 

4 050

 

1 325

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

152 576

 

55 730

 

Summa kortfristiga skulder

 

181 722

 

1 811 646

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 437 816

 

6 540 061

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 681 569

4 681 569

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 681 569

4 681 569

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-455 528

-371 732

 

Årets avskrivningar

-83 796

-83 796

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-539 324

-455 528

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 142 245

4 226 041

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.