2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559126-32062021-01-012021-12-31 559126-32062020-01-012020-12-31 559126-32062019-01-012019-12-31 559126-32062017-09-222018-12-31 559126-32062021-12-31 559126-32062020-12-31 559126-32062019-12-31 559126-32062018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kolmården Fastigheter AB

 

559126-3206

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kolmården Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har under året påbörjat omställning av en lokal till bostad i hyresfastigheten Norrköping
Norrekulla 1:88.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2017/18

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

516

479

463

379

 

Resultat efter finansiella poster

133

69

139

78

 

Soliditet (%)

8,2

6,0

4,8

2,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 100

168 928

54 205

273 233

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

54 205

-54 205

0

Årets resultat

 

 

105 218

105 218

Belopp vid årets utgång

50 100

223 133

105 218

378 451

 

 

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   223 133
årets vinst   105 218
  328 351

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (655 kronor per aktie)   328 351
i ny räkning överföres   0
  328 351

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

516 213

 

479 229

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

516 213

 

479 229

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-193 140

 

-250 987

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-80 784

 

-71 748

 

Summa rörelsekostnader

 

-273 924

 

-322 735

 

Rörelseresultat

 

242 289

 

156 494

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-109 667

 

-87 494

 

Summa finansiella poster

 

-109 667

 

-87 494

 

Resultat efter finansiella poster

 

132 622

 

69 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

132 622

 

69 000

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-27 404

 

-14 795

 

Årets resultat

 

105 218

 

54 205

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 393 633

 

4 474 417

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 393 633

 

4 474 417

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 393 633

 

4 474 417

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

117 425

 

13 820

 

Övriga fordringar

 

5 762

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 633

 

25 543

 

Summa kortfristiga fordringar

 

150 820

 

39 363

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

69 138

 

61 551

 

Summa kassa och bank

 

69 138

 

61 551

 

Summa omsättningstillgångar

 

219 958

 

100 914

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 613 591

 

4 575 331

 

 

 

 

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 100

 

50 100

 

Summa bundet eget kapital

 

50 100

 

50 100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

223 133

 

168 927

 

Årets resultat

 

105 218

 

54 205

 

Summa fritt eget kapital

 

328 351

 

223 132

 

Summa eget kapital

 

378 451

 

273 232

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 841 673

 

3 941 669

 

Skulder till koncernföretag

 

233 896

 

233 896

 

Summa långfristiga skulder

 

4 075 569

 

4 175 565

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

15 589

 

27 026

 

Skatteskulder

 

0

 

39 022

 

Övriga skulder

 

3 300

 

1 100

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 682

 

59 386

 

Summa kortfristiga skulder

 

159 571

 

126 534

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 613 591

 

4 575 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 681 569

4 078 920

 

Inköp

 

602 649

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 681 569

4 681 569

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-207 152

-135 404

 

Årets avskrivningar

-80 784

-71 748

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-287 936

-207 152

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 393 633

4 474 417

 

 

 

 

 

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas mer än fem år efter balansdagen

3 341 693

3 441 689

 

 

3 341 693

3 441 689

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.