559126-3206 Kolmården Fastigheter AB

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

2 (7)

Styrelsen för Kolmården Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året påbörjat omställning av en lokal till bostad i hyresfastigheten Norrköping
Norrekulla 1:88.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019	2017/18
		(16 mån)
Nettoomsättning	463	379
Resultat efter finansiella poster	139	78
Soliditet (%)	4,8	2,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 100		45 401	95 501
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		45 401	-45 401	0
Årets resultat			123 527	123 527
Belopp vid årets utgång	50 100	45 401	123 527	219 028

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

45 401

årets vinst

123 527

168 928

disponeras så att

i ny räkning överföres

168 928

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

3 (7)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2017-09-22

-2018-12-31

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		462 899	379 182
Aktiverat arbete för egen räkning		69 916	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		532 815	379 182

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-200 888	-117 778
Personalkostnader	2	-69 916	-50 465
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-62 926	-72 478
Summa rörelsekostnader		-333 730	-240 721
Rörelseresultat		199 085	138 461

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-60 452	-60 827
Summa finansiella poster		-60 452	-60 827
Resultat efter finansiella poster		138 633	77 634

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		19 418	-19 418
Summa bokslutsdispositioner		19 418	-19 418
Resultat före skatt		158 051	58 216

Skatter
Skatt på årets resultat		-34 524	-12 815
Årets resultat		123 527	45 401

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

4 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 943 516	3 910 192
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	435 083	269 568
Summa materiella anläggningstillgångar		4 378 599	4 179 760

Summa anläggningstillgångar		4 378 599	4 179 760

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		103 618	92 024
Övriga fordringar		0	14 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 649	20 578
Summa kortfristiga fordringar		128 267	127 404

Kassa och bank
Kassa och bank		81 715	39 865
Summa kassa och bank		81 715	39 865
Summa omsättningstillgångar		209 982	167 269

SUMMA TILLGÅNGAR		4 588 581	4 347 029

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

5 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 100	50 100
Summa bundet eget kapital		50 100	50 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		45 401	0
Årets resultat		123 527	45 401
Summa fritt eget kapital		168 928	45 401
Summa eget kapital		219 028	95 501

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	19 418
Summa obeskattade reserver		0	19 418

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		2 492 800	2 545 600
Skulder till koncernföretag		973 896	884 448
Övriga skulder		483 488	442 224
Summa långfristiga skulder		3 950 184	3 872 272

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		52 800	52 800
Leverantörsskulder		176 733	123 518
Skatteskulder		46 945	11 468
Övriga skulder		6 600	56 209
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		136 291	115 843
Summa kortfristiga skulder		419 369	359 838

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 588 581	4 347 029

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2019	2017-09-22
		-2018-12-31

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 982 670
Inköp	96 250	3 982 670
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 078 920	3 982 670

Ingående avskrivningar	-72 478
Årets avskrivningar	-62 926	-72 478
Utgående ackumulerade avskrivningar	-135 404	-72 478

Utgående redovisat värde	3 943 516	3 910 192

Kolmården Fastigheter AB

Org.nr 559126-3206

7 (7)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	269 568
Inköp	165 515	269 568
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	435 083	269 568

Utgående redovisat värde	435 083	269 568

Not 5 Långfristiga skulder

	2019-12-31	2018-12-31


Skulder som betalas mer än fem år efter balansdagen	2 228 800	2 281 600
	2 228 800	2 281 600

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.