Årsredovisning för

Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB

559126-1788

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB, 559126-1788, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB investerar i och utvecklar kommersiella fastigheter inom främst segmenten lager, logistik, lätt industri och kontor. Företaget är helägt dotterföretag till Menir AB, org nr 559200-2710, med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	848 029	735 796	886 698	621 802
Resultat efter finansiella poster	-195 529	-491 164	-12 483	-231 187
Soliditet %	1,8	1,6	0,5	0,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	57 928	3 836
Balanseras i ny räkning		3 836	-3 836
Årets resultat			4 471
Belopp vid årets utgång	50 000	61 764	4 471

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	61 764
Årets resultat	4 471
Summa	66 235

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	66 235
Summa	66 235

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		848 029	735 796
Övriga rörelseintäkter		68 204	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		916 233	735 796
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-7 560	-9 164
Övriga externa kostnader		-595 678	-675 609
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-103 264	-133 380
Summa rörelsekostnader		-706 502	-818 153
Rörelseresultat		209 731	-82 357
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		694	721
Räntekostnader och liknande resultatposter		-405 954	-409 528
Summa finansiella poster		-405 260	-408 807
Resultat efter finansiella poster		-195 529	-491 164
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		200 000	495 000
Summa bokslutsdispositioner		200 000	495 000
Resultat före skatt		4 471	3 836
Årets resultat		4 471	3 836

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 785 385	2 838 965
Inventarier, verktyg och installationer	3	44 596	94 280
Summa materiella anläggningstillgångar		2 829 981	2 933 245
Summa anläggningstillgångar		2 829 981	2 933 245
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		142 379	113 139
Fordringar hos koncernföretag		3 450 660	3 614 072
Övriga fordringar		35 000	86 058
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 531	1 531
Summa kortfristiga fordringar		3 629 570	3 814 800
Kassa och bank
Kassa och bank		0	58 357
Summa kassa och bank		0	58 357
Summa omsättningstillgångar		3 629 570	3 873 157
SUMMA TILLGÅNGAR		6 459 551	6 806 402

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		61 764	57 928
Årets resultat		4 471	3 836
Summa fritt eget kapital		66 235	61 764
Summa eget kapital		116 235	111 764
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 415 245	5 904 220
Summa långfristiga skulder		5 415 245	5 904 220
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		477 528	267 080
Leverantörsskulder		116 457	142 993
Skulder till koncernföretag		52 224	6 044
Övriga skulder		89 988	82 437
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		191 874	291 864
Summa kortfristiga skulder		928 071	790 418
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 459 551	6 806 402

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 160 449	3 160 449
Utgående anskaffningsvärden	3 160 449	3 160 449
Ingående avskrivningar	-321 484	-267 904
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 580	-53 580
Utgående avskrivningar	-375 064	-321 484
Redovisat värde	2 785 385	2 838 965

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	536 552	536 552
Utgående anskaffningsvärden	536 552	536 552
Ingående avskrivningar	-442 272	-362 472
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 684	-79 800
Utgående avskrivningar	-491 956	-442 272
Redovisat värde	44 596	94 280

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 505 135	4 835 902

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	7 818 500	7 818 500
Summa ställda säkerheter	7 818 500	7 818 500