Årsredovisning för

Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB

559126-1788

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB, 559126-1788, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB investerar i och utvecklar kommersiella fastigheter inom främst segmenten lager, logistik, lätt industri och kontor. Företaget är helägt dotterföretag till Menir AB, org nr 559200-2710, med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	886 698	621 802	885	839 230
Resultat efter finansiella poster	-12 483	-231 187	-49	-185 136
Soliditet %	0,5	0,5	4	0,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	51 597	18 813
Balanseras i ny räkning		18 813	-18 813
Årets resultat			-12 483
Belopp vid årets utgång	50 000	70 410	-12 483

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	70 410
Årets resultat	-12 483
Summa	57 927

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	57 927
Summa	57 927

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		886 698	621 802
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		886 698	621 802
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-463 405	-420 304
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-161 186	-144 755
Summa rörelsekostnader		-624 591	-565 059
Rörelseresultat		262 107	56 743
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-274 592	-287 930
Summa finansiella poster		-274 590	-287 930
Resultat efter finansiella poster		-12 483	-231 187
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	250 000
Summa bokslutsdispositioner		0	250 000
Resultat före skatt		-12 483	18 813
Årets resultat		-12 483	18 813

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 892 545	2 946 125
Inventarier, verktyg och installationer	3	174 080	281 686
Summa materiella anläggningstillgångar		3 066 625	3 227 811
Summa anläggningstillgångar		3 066 625	3 227 811
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		41 935	64 817
Fordringar hos koncernföretag		19 943 826	19 762 413
Övriga fordringar		50 657	49 855
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 721	9 763
Summa kortfristiga fordringar		20 046 139	19 886 848
Kassa och bank
Kassa och bank		56 627	53 297
Summa kassa och bank		56 627	53 297
Summa omsättningstillgångar		20 102 766	19 940 145
SUMMA TILLGÅNGAR		23 169 391	23 167 956

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		70 410	51 597
Årets resultat		-12 483	18 813
Summa fritt eget kapital		57 927	70 410
Summa eget kapital		107 927	120 410
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	6 442 380	6 227 952
Summa långfristiga skulder		6 442 380	6 227 952
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	485 508
Leverantörsskulder		102 600	137 699
Skulder till koncernföretag		16 179 430	15 707 096
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	220 000
Övriga skulder		104 715	31 870
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		232 339	237 421
Summa kortfristiga skulder		16 619 084	16 819 594
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 169 391	23 167 956

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 160 449	3 160 449
Utgående anskaffningsvärden	3 160 449	3 160 449
Ingående avskrivningar	-214 324	-160 744
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 580	-53 580
Utgående avskrivningar	-267 904	-214 324
Redovisat värde	2 892 545	2 946 125

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	536 552	395 729
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		140 823
Utgående anskaffningsvärden	536 552	536 552
Ingående avskrivningar	-254 866	-163 691
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 606	-91 175
Utgående avskrivningar	-362 472	-254 866
Redovisat värde	174 080	281 686

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden		19 619 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-19 619 000
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 106 982	4 285 922

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	7 818 500	7 818 500
Summa ställda säkerheter	7 818 500	7 818 500