Årsredovisning för

Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB

559126-1788

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB, 559126-1788, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Belin & Söderlund Fastigheter 2 AB investerar i och utvecklar kommersiella fastigheter inom främst segmenten lager, logistik, lätt industri och kontor. Företaget är helägt dotterföretag till Menir AB, org nr 559200-2710, med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	621 802	884 884	839 230	1 048 000
Resultat efter finansiella poster	-231 187	-49 165	-185 136	343 000
Soliditet %	1		1	9

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	100 762	-49 165
Balanseras i ny räkning		-49 165	49 165
Årets resultat			18 813
Belopp vid årets utgång	50 000	51 597	18 813

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	51 597
Årets resultat	18 813
Summa	70 410

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	70 410
Summa	70 410

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		621 802	884 884
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		621 802	884 884
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-420 304	-391 686
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-144 755	-133 011
Summa rörelsekostnader		-565 059	-524 697
Rörelseresultat		56 743	360 187
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-287 930	-409 352
Summa finansiella poster		-287 930	-409 352
Resultat efter finansiella poster		-231 187	-49 165
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		250 000	0
Summa bokslutsdispositioner		250 000	0
Resultat före skatt		18 813	-49 165
Årets resultat		18 813	-49 165

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 946 125	2 999 705
Inventarier, verktyg och installationer	3	281 686	232 038
Summa materiella anläggningstillgångar		3 227 811	3 231 743
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	19 619 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	19 619 000
Summa anläggningstillgångar		3 227 811	22 850 743
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		64 817	119 429
Fordringar hos koncernföretag		19 762 413	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	110 125
Övriga fordringar		49 855	39 589
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 763	2 011
Summa kortfristiga fordringar		19 886 848	271 154
Kassa och bank
Kassa och bank		53 297	89 995
Summa kassa och bank		53 297	89 995
Summa omsättningstillgångar		19 940 145	361 149
SUMMA TILLGÅNGAR		23 167 956	23 211 892

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		51 597	100 762
Årets resultat		18 813	-49 165
Summa fritt eget kapital		70 410	51 597
Summa eget kapital		120 410	101 597
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		6 227 952	7 198 968
Övriga skulder		0	5 204 260
Summa långfristiga skulder		6 227 952	12 403 228
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		485 508	0
Leverantörsskulder		137 699	33 680
Skulder till koncernföretag		15 707 096	10 066 644
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		220 000	303 622
Övriga skulder		31 870	85 194
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		237 421	217 927
Summa kortfristiga skulder		16 819 594	10 707 067
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 167 956	23 211 892

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 160 449	3 160 449
Utgående anskaffningsvärden	3 160 449	3 160 449
Ingående avskrivningar	-160 744	-107 164
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 580	-53 580
Utgående avskrivningar	-214 324	-160 744
Redovisat värde	2 946 125	2 999 705

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	395 729	395 729
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	140 823
Utgående anskaffningsvärden	536 552	395 729
Ingående avskrivningar	-163 691	-84 260
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-91 175	-79 431
Utgående avskrivningar	-254 866	-163 691
Redovisat värde	281 686	232 038

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 619 000	19 619 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-19 619 000
Utgående anskaffningsvärden	0	19 619 000
Redovisat värde	0	19 619 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 285 922	5 874 098

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	7 818 500	7 818 500
Summa ställda säkerheter	7 818 500	7 818 500

Not 7 Eventualförpliktelser

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Eventualförpliktelser		9 160 500