Årsredovisning för

Fänsåker Fastighet AB

559125-5673

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fänsåker Fastighet AB, 559125-5673, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla och äga fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nybroriddaren AB (556990-8980), med säte i Stockholm. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 151	2 069	1 850	587
Resultat efter finansiella poster	305	113	575	-53
Soliditet %	4,9	4,8	4,3	1,7

Kommentar till flerårsöversikt

Period för räkenskapsår 2021 avser 2021-09-01 - 2021-12-31 (4 mån)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	616 923	67 295
Balanseras i ny räkning		67 295	-67 295
Årets resultat			-7 238
Belopp vid årets utgång	50 000	684 218	-7 238

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	684 218
Årets resultat	-7 238
Summa	676 980

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	670 000
Utdelning	670 000
Balanseras i ny räkning	6 980
Summa	676 980

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 150 842	1 990 093
Övriga rörelseintäkter		21 252	79 271
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 172 094	2 069 364
Rörelsekostnader
Fastighetsförvaltningskostnader		-269 956	-264 346
Övriga externa kostnader		-27 929	-102 210
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-621 129	-636 804
Summa rörelsekostnader		-919 014	-1 003 360
Rörelseresultat		1 253 080	1 066 004
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-948 457	-952 596
Summa finansiella poster		-948 447	-952 596
Resultat efter finansiella poster		304 633	113 408
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-311 871	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-28 000
Summa bokslutsdispositioner		-311 871	-28 000
Resultat före skatt		-7 238	85 408
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-18 113
Årets resultat		-7 238	67 295

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 807 581	16 407 566
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	21 144
Summa materiella anläggningstillgångar		15 807 581	16 428 710
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	893 303	890 174
Summa finansiella anläggningstillgångar		893 303	890 174
Summa anläggningstillgångar		16 700 884	17 318 884
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		551 414	0
Övriga fordringar		61 318	2
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		18 598	26 562
Summa kortfristiga fordringar		631 330	26 564
Kassa och bank
Kassa och bank		10 945	688 001
Summa kassa och bank		10 945	688 001
Summa omsättningstillgångar		642 275	714 565
SUMMA TILLGÅNGAR		17 343 159	18 033 449

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		684 218	616 923
Årets resultat		-7 238	67 295
Summa fritt eget kapital		676 980	684 218
Summa eget kapital		726 980	734 218
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		158 000	158 000
Summa obeskattade reserver		158 000	158 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		15 362 780	15 877 700
Summa långfristiga skulder		15 362 780	15 877 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		514 920	514 920
Förskott från kunder		551 414	542 147
Leverantörsskulder		9 485	82 159
Skatteskulder		0	99 091
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		19 580	25 214
Summa kortfristiga skulder		1 095 399	1 263 531
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 343 159	18 033 449

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	3%


Inventarier, verktyg och installationer	20%


Markanläggningar	5%

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 053 682	19 053 682
Utgående anskaffningsvärden	19 053 682	19 053 682
Ingående avskrivningar	-2 646 116	-2 046 176
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-599 985	-599 940
Utgående avskrivningar	-3 246 101	-2 646 116
Redovisat värde	15 807 581	16 407 566

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	184 324	184 324
Utgående anskaffningsvärden	184 324	184 324
Ingående avskrivningar	-163 180	-126 316
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 144	-36 864
Utgående avskrivningar	-184 324	-163 180
Redovisat värde	0	21 144

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	890 174	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 100 000	660 000
Avgående fordringar	-1 096 871	-460 000
Omklassificeringar	0	690 174
Utgående anskaffningsvärden	893 303	890 174
Redovisat värde	893 303	890 174

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	17 165 000	17 165 000
Summa ställda säkerheter	17 165 000	17 165 000