Årsredovisning för

Fastighetsförvaltning i Uppland AB

559125-4262

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsförvaltning i Uppland AB, 559125-4262, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar aktier i dotterbolagen Uppfast Täby AB, Uppfast Produktion AB och Flowline AB som utvecklar fastigheter vid Roslags Näsby station i Täby. Bolaget har anställt personal och säljer sedan 2020 administrationstjänster till sina dotterbolag. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	865 951	1 829 959	1 301 202	1 869 027
Resultat efter finansiella poster	21 249	-269 785	148 371	157 069
Soliditet %	0,2	0,2	0,9	0,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	294 180	-269 785
Balanseras i ny räkning		-269 785	269 785
Årets resultat			21 249
Belopp vid årets utgång	50 000	24 395	21 249

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	24 395
Årets resultat	21 249
Summa	45 644

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	45 644
Summa	45 644

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		865 951	1 829 959
Övriga rörelseintäkter		10 001	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		875 952	1 829 959
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-17 071	-51 000
Personalkostnader	2	-1 059 751	-1 860 600
Summa rörelsekostnader		-1 076 822	-1 911 600
Rörelseresultat		-200 870	-81 641
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 379 476	1 445 746
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 157 357	-1 633 890
Summa finansiella poster		222 119	-188 144
Resultat efter finansiella poster		21 249	-269 785
Resultat före skatt		21 249	-269 785
Årets resultat		21 249	-269 785

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	3 250 000	3 250 000
Fordringar hos koncernföretag	4	33 661 887	33 266 139
Summa finansiella anläggningstillgångar		36 911 887	36 516 139
Summa anläggningstillgångar		36 911 887	36 516 139
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	303 594
Övriga fordringar		168 074	1 779
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		370 000	180 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 365 071	1 445 748
Summa kortfristiga fordringar		1 903 145	1 931 121
Kassa och bank
Kassa och bank		48 301	93 363
Summa kassa och bank		48 301	93 363
Summa omsättningstillgångar		1 951 446	2 024 484
SUMMA TILLGÅNGAR		38 863 333	38 540 623

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 395	294 180
Årets resultat		21 249	-269 785
Summa fritt eget kapital		45 644	24 395
Summa eget kapital		95 644	74 395
Långfristiga skulder
Skulder till ägarbolag		36 831 929	35 612 552
Summa långfristiga skulder		36 831 929	35 612 552
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	6 389
Skulder till koncernföretag		145 000	537 187
Skatteskulder		0	4 175
Övriga skulder		235 622	460 085
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 555 138	1 845 840
Summa kortfristiga skulder		1 935 760	2 853 676
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		38 863 333	38 540 623

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Upplupna räntekostnader till ägarbolag som en kortfristig skuld.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	2

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 250 000	3 060 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott		190 000
Utgående anskaffningsvärden	3 250 000	3 250 000
Redovisat värde	3 250 000	3 250 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Uppfast Täby AB	556945-1486	Stockholm
Uppfast Produktion AB	559197-7706	Stockholm
Flowline AB	559217-2562	Danderyd

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	33 266 139	33 592 389
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	395 748
Bortskrivna fordringar		-170 000
Omklassificeringar		-156 250
Utgående anskaffningsvärden	33 661 887	33 266 139
Redovisat värde	33 661 887	33 266 139

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	23 140 605	23 140 605

Kommentar till not

Avser skulder till bolag där Fastighetsförvaltning i Uppland AB är ett intresseföretag.