Årsredovisning för

Kålltorp 105 Bostads AB

559124-8199

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kålltorp 105 Bostads AB, 559124-8199, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Göteborg, förvaltar en fastighet som i huvudsak är avsedd för uthyrning av lägenheter i syfte att förädla verksamheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	907 555	698 527	505 506	209 728
Resultat efter finansiella poster	-60 865	-35 589	169 774	13 980
Soliditet %		1	1	0

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	15 649	47 192
Balanseras i ny räkning		47 192	-47 192
Årets resultat			-46 861
Belopp vid årets utgång	50 000	62 841	-46 861

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	62 841
Årets resultat	-46 861
Summa	15 980

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	15 980
Summa	15 980

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		907 555	698 527
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		907 555	698 527
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-373 352	-298 502
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-328 499	-294 910
Summa rörelsekostnader		-701 851	-593 412
Rörelseresultat		205 704	105 115
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-266 569	-140 704
Summa finansiella poster		-266 569	-140 704
Resultat efter finansiella poster		-60 865	-35 589
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		61 443	-19 000
Förändring av överavskrivningar		0	114 250
Summa bokslutsdispositioner		61 443	95 250
Resultat före skatt		578	59 661
Skatter
Skatt på årets resultat		-47 439	-12 469
Årets resultat		-46 861	47 192

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 632 251	12 869 477
Inventarier, verktyg och installationer	3	134 893	169 383
Summa materiella anläggningstillgångar		12 767 144	13 038 860
Summa anläggningstillgångar		12 767 144	13 038 860
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		392	1 432
Summa kortfristiga fordringar		392	1 432
Kassa och bank
Kassa och bank		94 483	165 201
Summa kassa och bank		94 483	165 201
Summa omsättningstillgångar		94 875	166 633
SUMMA TILLGÅNGAR		12 862 019	13 205 493

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		62 841	15 649
Årets resultat		-46 861	47 192
Summa fritt eget kapital		15 980	62 841
Summa eget kapital		65 980	112 841
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	61 443
Summa obeskattade reserver		0	61 443
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		10 103 468	10 435 508
Summa långfristiga skulder		10 103 468	10 435 508
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		35 550	24 249
Skatteskulder		30 543	0
Övriga skulder		2 611 477	2 555 479
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 001	15 973
Summa kortfristiga skulder		2 692 571	2 595 701
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 862 019	13 205 493

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet Justerat eget kapital (eget kapital och obseskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 254 571	11 449 579
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	49 661	1 804 992
Försäljningar/utrangeringar		0
Utgående anskaffningsvärden	13 304 232	13 254 571
Ingående avskrivningar	-385 094	-112 039
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-286 887	-273 055
Utgående avskrivningar	-671 981	-385 094
Redovisat värde	12 632 251	12 869 477

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	200 971	42 928
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	7 122	158 043
Utgående anskaffningsvärden	208 093	200 971
Ingående avskrivningar	-31 588	-9 733
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-41 612	-21 855
Utgående avskrivningar	-73 200	-31 588
Redovisat värde	134 893	169 383

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	10 518 000	10 518 000
Summa ställda säkerheter	10 518 000	10 518 000