Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget säte är i Sundbyberg. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och bostadsrätter. I nuläget äger Bolaget enbart en fastighet i Spanien som hyrs ut genom ett lokalt företag. Huvudmannen har i väldigt liten omfattning nyttjat huset under året men har för den tiden betalat marknadsmässig hyra.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året har präglats av Coronapandemin men Bolagets uthyrning har ändå hämtat sig väl. Huset har därför varit uthyrt till väldigt stor del om än i större andel på långtidsuthyrning vilket inte givit riktigt samma intäkter som korttidshyra vilket också syns i omsättningen som inte når upp till 2019 års nivå.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2017-09-08 - 2018-12-31
Nettoomsättning	767 056	118 637	924 103	646 116
Resultat efter finansiella poster	167 815	-1 036 960	109 147	19 132
Soliditet (%)	4	4	5	5

Omsättningen har återhämtat sig tämligen väl efter den kraftiga nedgången som kom till följd av Coronapandemin under 2020.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 029 973	-278 685	801 288
Balanseras i ny räkning		-278 685	278 685	0
Årets resultat			167 815	167 815
Vid årets utgång	50 000	751 288	167 815	969 103

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	751 288
Årets resultat	167 815
Summa	919 103

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	919 103
Summa	919 103

Resultaträkning

	Not 1, 2	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		767 056	118 637
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		767 056	118 637
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-199 430	-725 850
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-355 585	-355 585
Övriga rörelsekostnader		-24	0
Summa rörelsekostnader		-555 039	-1 081 435
Rörelseresultat		212 017	-962 798
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 662	-15 995
Räntekostnader och liknande resultatposter		-57 864	-58 167
Summa finansiella poster		-44 202	-74 162
Resultat efter finansiella poster		167 815	-1 036 960
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	758 275
Summa bokslutsdispositioner		0	758 275
Resultat före skatt		167 815	-278 685
Skatter
Skatt på årets resultat		0	0
Årets resultat		167 815	-278 685

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 804 748	21 053 196
Inventarier, verktyg och installationer	4	107 138	214 275
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		20 911 886	21 267 471
Summa anläggningstillgångar		20 911 886	21 267 471
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 718	403
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	36 600
Summa kortfristiga fordringar		3 718	37 003
Kassa och bank
Kassa och bank		1 018 692	489 068
Summa kassa och bank		1 018 692	489 068
Summa omsättningstillgångar		1 022 410	526 071
Summa tillgångar		21 934 296	21 793 542

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		751 288	1 029 973
Årets resultat		167 815	-278 685
Summa fritt eget kapital		919 103	751 288
Summa eget kapital		969 103	801 288
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 094 091	8 119 577
Övriga skulder		12 771 796	12 782 677
Summa långfristiga skulder		20 865 887	20 902 254
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		90 000	90 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		9 306	0
Summa kortfristiga skulder		99 306	90 000
Summa eget kapital och skulder		21 934 296	21 793 542

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Lank Holding AB, med organisationsnummer 559122-9462 och säte i Sundbyberg.