2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559124-22422024-01-012024-12-31 559124-22422023-01-012023-12-31 559124-22422022-01-012022-12-31 559124-22422021-01-012021-12-31 559124-22422024-12-31 559124-22422023-12-31 559124-22422022-12-31 559124-22422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tridot Nio Fastigheter AB

 

559124-2242

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tridot Nio Fastigheter AB

Org.nr 559124-2242

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tridot Nio Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till ändamål att bedriva förvaltning och utveckling av ägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Triofast AB, org. nr 556717-5681, med säte i Linköping.

Överordnat moderbolag är Gomåttet AB, org. nr 556688-5074, med säte i Linköping.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 384

1 305

1 197

1 165

 

Resultat efter finansiella poster

588

453

561

509

 

Soliditet (%)

7

6

5

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

378 984

209 723

638 707

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-165 000

 

-165 000

Balanseras i ny räkning

 

209 723

-209 723

0

Årets resultat

 

 

222 420

222 420

Belopp vid årets utgång

50 000

423 707

222 420

696 127

 

 

 

 

 

Tridot Nio Fastigheter AB

Org.nr 559124-2242

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   423 707
årets vinst   222 420
  646 127

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   275 000
i ny räkning överföres   371 127
  646 127

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tridot Nio Fastigheter AB

Org.nr 559124-2242

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 384 043

 

1 305 127

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 384 043

 

1 305 127

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-147 229

 

-95 308

 

Övriga externa kostnader

 

-99 122

 

-126 677

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-72 144

 

-72 144

 

Summa rörelsekostnader

 

-318 495

 

-294 129

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 065 548

 

1 010 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101

 

57

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-477 529

 

-558 114

 

Summa finansiella poster

 

-477 428

 

-558 057

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

588 120

 

452 941

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-365 700

 

-231 100

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-365 700

 

-231 100

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

222 420

 

221 841

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-12 118

 

Årets resultat

 

222 420

 

209 723

 

Tridot Nio Fastigheter AB

Org.nr 559124-2242

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 376 885

 

8 449 029

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 376 885

 

8 449 029

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 376 885

 

8 449 029

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 192 240

 

1 694 294

 

Övriga fordringar

 

20 503

 

10 698

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 732

 

3 504

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 215 475

 

1 708 496

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 215 475

 

1 708 496

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 592 360

 

10 157 525

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Nio Fastigheter AB

Org.nr 559124-2242

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

423 707

 

378 984

 

Årets resultat

 

222 420

 

209 723

 

Summa fritt eget kapital

 

646 127

 

588 707

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

696 127

 

638 707

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 162 500

 

8 402 500

 

Summa långfristiga skulder

 

8 162 500

 

8 402 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

240 000

 

286 000

 

Leverantörsskulder

 

14 558

 

1 213

 

Skulder till koncernföretag

 

365 700

 

659 955

 

Skatteskulder

 

11 391

 

14 970

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 084

 

154 180

 

Summa kortfristiga skulder

 

733 733

 

1 116 318

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 592 360

 

10 157 525

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Nio Fastigheter AB

Org.nr 559124-2242

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 820 886

8 820 886

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 820 886

8 820 886

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-371 857

-299 713

 

Årets avskrivningar

-72 144

-72 144

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-444 001

-371 857

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 376 885

8 449 029

 

 

 

 

 

Tridot Nio Fastigheter AB

Org.nr 559124-2242

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 402 500 kronor (8 688 500 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 162 500

8 402 500

 

 

8 162 500

8 402 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

240 000

286 000

 

 

240 000

286 000

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 425 000

9 425 000

 

 

9 425 000

9 425 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-06

 

KPMG AB