Årsredovisning för

Bror Bostäder AB

559124-2150

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Bror Bostäder AB, 559124-2150, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lund, bedriver verksamhet inom fastighetsförvalningt. Företaget äger två fastigheter i byn Bäckebo i Nybro kommun där bostäder och förråd hyrs ut.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Verksamhetsåret 2025 har varit präglat av problem, som delvis började redan 2024. Har varit tvungen att avhysa en hyresgäst samt återställa skador som en annan hyresgäst orsakat i en annan lägenhet. Utöver detta har företaget under många år underdebiterats för vatten, vilket uppdagades 2025. Utöver detta har vattenförbrukning i ett av husen varit extremt hög av okänd anledning samt att en en orelaterad vattenskada uppstått i samma fastighet. På grund av detta har lägenheten med vattenskadan fått tomställas och en mängd extraordinära kostnader har uppstått. Företaget har haft vissa likviditetsproblem på grund av många oförutsedda kostnader vid fel tidpunkt. Samtliga fakturor har däremot betalats och inga externa krediter har behövt tas.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	302 773	287 939	361 700	329 002
Resultat efter finansiella poster	-51 302	-22 906	-2 625	-57 247
Soliditet %	38,5	37	38,7	39,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	500 000	-152 415	-72 906
Balanseras i ny räkning		-72 905	72 906
Erhållna aktieägartillskott		56 000
Årets resultat			-26 302
Belopp vid årets utgång	500 000	-169 320	-26 302

Kommentar

Öresavrundning justeras på raden "Balanseras i ny räkning".

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-169 320
Årets resultat	-26 302
Summa	-195 622

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-195 622
Summa	-195 622

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		302 773	287 939
Övriga rörelseintäkter		11 096	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		313 869	287 939
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-248 809	-197 432
Övriga externa kostnader		-17 752	-15 682
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-42 565	-42 565
Summa rörelsekostnader		-309 126	-255 679
Rörelseresultat		4 743	32 260
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		229	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-56 274	-55 166
Summa finansiella poster		-56 045	-55 166
Resultat efter finansiella poster		-51 302	-22 906
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		25 000	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		25 000	-50 000
Resultat före skatt		-26 302	-72 906
Årets resultat		-26 302	-72 906

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	912 148	929 713
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	225 000	250 000
Summa materiella anläggningstillgångar		1 137 148	1 179 713
Summa anläggningstillgångar		1 137 148	1 179 713
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		58 909	44 939
Övriga fordringar		25 852	39 872
Summa kortfristiga fordringar		84 761	84 811
Kassa och bank
Kassa och bank		33 274	12 762
Summa kassa och bank		33 274	12 762
Summa omsättningstillgångar		118 035	97 573
SUMMA TILLGÅNGAR		1 255 183	1 277 286

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500 000	500 000
Summa bundet eget kapital		500 000	500 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-169 320	-152 415
Årets resultat		-26 302	-72 906
Summa fritt eget kapital		-195 622	-225 321
Summa eget kapital		304 378	274 679
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		225 000	250 000
Summa obeskattade reserver		225 000	250 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		700 000	700 000
Summa långfristiga skulder		700 000	700 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	17 000
Leverantörsskulder		0	10 150
Skatteskulder		25 805	21 361
Övriga skulder		0	4 096
Summa kortfristiga skulder		25 805	52 607
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 255 183	1 277 286

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 070 233	1 070 233
Utgående anskaffningsvärden	1 070 233	1 070 233
Ingående avskrivningar	-140 520	-122 955
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 565	-17 565
Utgående avskrivningar	-158 085	-140 520
Redovisat värde	912 148	929 713

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	375 000	375 000
Utgående anskaffningsvärden	375 000	375 000
Ingående avskrivningar	-125 000	-100 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-25 000	-25 000
Utgående avskrivningar	-150 000	-125 000
Redovisat värde	225 000	250 000