2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559124-16322023-01-012023-12-31 559124-16322022-01-012022-12-31 559124-16322021-01-012021-12-31 559124-16322020-01-012020-12-31 559124-16322023-12-31 559124-16322022-12-31 559124-16322021-12-31 559124-16322020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Csete Investment AB

 

559124-1632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Csete Investment AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver inköp av mark och fastigheter, uthyrning av fastigheter, service och förvaltning av
fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Härryda.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har genomfört flera större investeringar i fastigheterna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

440

 

Resultat efter finansiella poster

-204

1 525

-3

-25

 

Soliditet (%)

47,9

20,3

0,6

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-23 443

922 631

949 188

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

922 631

-922 631

0

Årets resultat

 

 

-6 881

-6 881

Belopp vid årets utgång

50 000

899 188

-6 881

942 307

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   899 189
årets förlust   -6 881
  892 308

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   892 308
  892 308

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-24

 

-2

 

Övriga rörelseintäkter

 

164 000

 

2 306 673

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

163 976

 

2 306 671

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-16 000

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-152 114

 

-506 516

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-150 847

 

-81 229

 

Summa rörelsekostnader

 

-318 961

 

-587 745

 

Rörelseresultat

 

-154 985

 

1 718 926

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 139

 

32

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-58 035

 

-193 834

 

Summa finansiella poster

 

-48 896

 

-193 802

 

Resultat efter finansiella poster

 

-203 881

 

1 525 124

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

197 000

 

-370 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

197 000

 

-370 000

 

Resultat före skatt

 

-6 881

 

1 155 124

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-232 493

 

Årets resultat

 

-6 881

 

922 631

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 574 193

 

1 641 393

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

14 032

 

28 061

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

326 792

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 915 017

 

1 669 454

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 915 017

 

1 669 454

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4 400 000

 

Övriga fordringar

 

202 323

 

64 289

 

Summa kortfristiga fordringar

 

202 323

 

4 464 289

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

135 260

 

2 121

 

Summa kassa och bank

 

135 260

 

2 121

 

Summa omsättningstillgångar

 

337 583

 

4 466 410

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 252 600

 

6 135 864

 

 

 

 

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

899 189

 

-23 443

 

Årets resultat

 

-6 881

 

922 631

 

Summa fritt eget kapital

 

892 308

 

899 188

 

Summa eget kapital

 

942 308

 

949 188

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

5

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

173 000

 

370 000

 

Summa obeskattade reserver

 

173 000

 

370 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

770 023

 

2 105 981

 

Övriga skulder

 

0

 

1 531 606

 

Summa långfristiga skulder

 

770 023

 

3 637 587

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

440 000

 

Skatteskulder

 

275 103

 

273 613

 

Övriga skulder

 

84 166

 

263 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 000

 

202 426

 

Summa kortfristiga skulder

 

367 269

 

1 179 089

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 252 600

 

6 135 864

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader, industrienhet

4

 

Byggander, lokaler

2

 

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

Installationer

10

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 000 000

2 667 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-667 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-358 607

-349 080

 

Försäljningar/utrangeringar

 

57 673

 

Årets avskrivningar

-67 200

-67 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-425 807

-358 607

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 574 193

1 641 393

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 147

70 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 147

70 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-42 087

-28 058

 

Årets avskrivningar

-14 029

-14 029

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-56 116

-42 087

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 031

28 060

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

396 410

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

396 410

 

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-69 618

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-69 618

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

326 792

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Obeskattade reserver

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2022

173 000

370 000

 

 

173 000

370 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 479

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Nordea 3322 75 04650

0

-1 295 962

 

Nordea 3322 80 16846

-770 023

-810 019

 

 

-770 023

-2 105 981

 

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.