2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559124-16322022-01-012022-12-31 559124-16322021-01-012021-12-31 559124-16322020-01-012020-12-31 559124-16322019-01-012019-12-31 559124-16322022-12-31 559124-16322021-12-31 559124-16322020-12-31 559124-16322019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Csete Investment AB

 

559124-1632

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Csete Investment AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver inköp av mark och fastigheter, uthyrning av fastigheter, service och förvaltning av
fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Härryda.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Försäljning av en av fastigheterna genomfördes i november 2022, vilket har påverkat resultatet positivt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

440

460

 

Resultat efter finansiella poster

1 525

-3

-25

99

 

Soliditet (%)

20,3

0,6

0,7

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-20 631

-2 812

26 557

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 812

2 812

0

Årets resultat

 

 

922 631

922 631

Belopp vid årets utgång

50 000

-23 443

922 631

949 188

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -23 443
årets vinst   922 631
  899 188

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   899 188
  899 188

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-2

 

-1

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 306 673

 

424 170

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 306 671

 

424 169

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-506 516

 

-195 909

 

Personalkostnader

 

0

 

-821

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-81 229

 

-94 569

 

Summa rörelsekostnader

 

-587 745

 

-291 299

 

Rörelseresultat

 

1 718 926

 

132 870

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-193 834

 

-135 682

 

Summa finansiella poster

 

-193 802

 

-135 682

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 525 124

 

-2 812

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-370 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-370 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 155 124

 

-2 812

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-232 493

 

0

 

Årets resultat

 

922 631

 

-2 812

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 641 393

 

3 950 920

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

28 061

 

42 090

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 669 454

 

3 993 010

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 669 454

 

3 993 010

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 400 000

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

64 289

 

42 228

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

12 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 464 289

 

154 228

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 121

 

9 132

 

Summa kassa och bank

 

2 121

 

9 132

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 466 410

 

163 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 135 864

 

4 156 370

 

 

 

 

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-23 443

 

-20 630

 

Årets resultat

 

922 631

 

-2 812

 

Summa fritt eget kapital

 

899 188

 

-23 442

 

Summa eget kapital

 

949 188

 

26 558

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

370 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

370 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 105 981

 

2 209 985

 

Övriga skulder

 

1 531 606

 

1 700 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 637 587

 

3 909 985

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

440 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

0

 

1 963

 

Skatteskulder

 

273 613

 

29 759

 

Övriga skulder

 

263 050

 

180 106

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

202 426

 

7 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 179 089

 

219 827

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 135 864

 

4 156 370

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader, industrienhet

4

 

Byggander, lokaler

2

 

Inventarier, verktyg och installationer

20

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 667 000

4 300 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-667 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 000 000

4 300 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-349 080

-268 540

 

Försäljningar/utrangeringar

57 673

 

 

Årets avskrivningar

-67 200

-80 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-358 607

-349 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 641 393

3 950 920

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

70 147

70 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

70 147

70 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28 058

-14 029

 

Årets avskrivningar

-14 029

-14 029

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 087

-28 058

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 060

42 089

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Csete Investment AB

Org.nr 559124-1632

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2022

370 000

0

 

 

370 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nordea 3322 75 04650

-1 295 962

-1 359 970

 

Nordea 3322 80 16846

-810 019

-850 015

 

 

-2 105 981

-2 209 985

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.