559124-1368 Smart Yta Fastighetsutveckling AB

Årsredovisning

för

Smart Yta Fastighetsutveckling AB

559124-1368

Räkenskapsåret

2025–02–01 – 2026–01–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Smart Yta Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559124-1368

2 (8)

Styrelsen för Smart Yta Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–02–01 – 2026–01–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Detta är bolagets åttonde verksamhetsår. Bolaget bedriver projektering och försäljning av
kostnadseffektiva mindre fastigheter, avsedda för näringsidkare och privatpersoner på flera platser i
Sverige. Bolaget äger och förvaltar varumärket Smart Yta. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Smart Yta
Holding AB med org. nr. 559259-0102

Företaget har sitt säte i Västervik.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har intäffat under räkenskapsåret..

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	17 081	20 597	71 773	100 444	69 379
Resultat efter finansiella poster	7 231	4 801	9 241	15 844	14 810
Soliditet (%)	63,3	64,7	59,9	39,3	43,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 442 161	12 669 122	17 161 283
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-16 111 283		-16 111 283
Balanseras i ny räkning		12 669 122	-12 669 122	0
Årets resultat			6 404 349	6 404 349
Belopp vid årets utgång	50 000	1 000 000	6 404 349	7 454 349

Smart Yta Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559124-1368

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 000 000

årets vinst

6 404 349

7 404 349

disponeras så att

till aktieägare utdelas (10 000 kronor per aktie)

5 000 000

i ny räkning överföres

2 404 349

7 404 349

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Smart Yta Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559124-1368

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-02-01

-2026-01-31

2024-02-01

-2025-01-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	17 080 665	20 597 388
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	17 080 665	20 597 388

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-12 474 842	-13 822 991
Övriga externa kostnader	2 567 826	-1 915 074
Personalkostnader	-16 944	-30 646
Summa rörelsekostnader	-9 923 960	-15 768 711
Rörelseresultat	7 156 705	4 828 677

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	81 156	20 712
Räntekostnader och liknande resultatposter	-7 242	-48 768
Summa finansiella poster	73 914	-28 056
Resultat efter finansiella poster	7 230 619	4 800 621

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	11 364 800
Summa bokslutsdispositioner	0	11 364 800
Resultat före skatt	7 230 619	16 165 421

Skatter
Skatt på årets resultat	-826 270	-3 496 299
Årets resultat	6 404 349	12 669 122

Smart Yta Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559124-1368

5 (8)

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Färdiga lagerfastigheter	8 918 615	21 712 325
Summa varulager	8 918 615	21 712 325

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar	0	66 250
Övriga fordringar	64 563	123 773
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	22 081	28 565
Summa kortfristiga fordringar	86 644	218 588

Kassa och bank
Kassa och bank	6 333 598	8 079 206
Summa kassa och bank	6 333 598	8 079 206
Summa omsättningstillgångar	15 338 857	30 010 119

SUMMA TILLGÅNGAR	15 338 857	30 010 119

Smart Yta Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559124-1368

6 (8)

Balansräkning

Not

2026-01-31

2025-01-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 000 000	4 442 161
Årets resultat		6 404 349	12 669 122
Summa fritt eget kapital		7 404 349	17 111 283
Summa eget kapital		7 454 349	17 161 283

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 841 200	2 841 200
Summa obeskattade reserver		2 841 200	2 841 200

Avsättningar
Övriga avsättningar	2	3 282 125	6 564 250
Summa avsättningar		3 282 125	6 564 250

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		5 234	43 675
Skatteskulder		1 616 085	2 576 597
Övriga skulder		16 114	16 114
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		123 750	807 000
Summa kortfristiga skulder		1 761 183	3 443 386

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 338 857	30 010 119

Smart Yta Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559124-1368

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga avsättningar

2026-01-31

2025-01-31

Avsättningar för garantier	3 282 125	6 564 250
	3 282 125	6 564 250

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29