Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808	1 (8)

 

Styrelsen för Sambo Fastigheter 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 2 500 000 kronor.

 

Under året har bolaget lämnat aktieägartillskott om 1 811 000 kronor.

 

Under året har bolaget gjort nedskrivingar om 2 981 354 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Sambo Fastigheter 3 AB, org nr 559124-0808, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Vårdfastigheter AB, org nr 559116-2481, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	185	350	490	490	490
Resultat efter finansiella poster	-3 465	-47 441	-8 099	-464	-408
Balansomslutning	31 906	50 793	26 897	26 138	22 802
Soliditet (%)	1,1	2,3	2,2	0,4	0,5

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

3 628 308

årets förlust

-3 340 054

288 254

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

288 254

288 254

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		185 000		350 000
		185 000		350 000
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-310 000		-420 001
		-310 000		-420 001
Rörelseresultat		-125 000		-70 001
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-2 981 354		-46 375 157
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	2 916 842		1 657 670
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-3 275 542		-2 653 966
		-3 340 054		-47 371 453
Resultat efter finansiella poster		-3 465 054		-47 441 454
Bokslutsdispositioner	6	125 000		70 001
Resultat före skatt		-3 340 054		-47 371 453
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-3 340 054		-47 371 453

Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	1 379 194		2 549 548
		1 379 194		2 549 548
Summa anläggningstillgångar		1 379 194		2 549 548
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		30 423 108		48 171 776
Övriga fordringar		104 091		71 939
		30 527 199		48 243 715
Summa omsättningstillgångar		30 527 199		48 243 715
SUMMA TILLGÅNGAR		31 906 393		50 793 263

Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 628 308		48 499 761
Årets resultat		-3 340 054		-47 371 453
		288 254		1 128 308
Summa eget kapital		338 254		1 178 308
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		31 568 139		49 614 955
Summa kortfristiga skulder		31 568 139		49 614 955
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 906 393		50 793 263

 

 

Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	0	534 761	584 761

Aktieägartillskott			47 965 000	47 965 000
Årets resultat			-47 371 453	-47 371 453

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	0	1 128 308	1 178 308

Ingående eget kapital 2025-01-01	50 000	0	1 128 308	1 178 308
Aktieägartillskott			2 500 000	2 500 000
Årets resultat			-3 340 054	-3 340 054

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	0	288 254	338 254

Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

I enlighet med undantaget i Årsredovisningslagen 7 kap 3 § omfattar inte årsredovisningen någon
koncernredovisning. Moderbolag i den minsta koncernen som Sambo Fastigheter 3 AB är dotterbolag till
och där koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i
Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808	7 (8)

 

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	0	-126 911
Nedskrivningar	-2 981 354	-46 248 246
	-2 981 354	-46 375 157

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	2 915 940	1 657 005
Övriga ränteintäkter	902	665
	2 916 842	1 657 670

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-3 275 542	-2 653 966
	-3 275 542	-2 653 966

Sambo Fastigheter 3 AB Org.nr 559124-0808	8 (8)

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	363 415	268 683
Lämnade koncernbidrag	-238 415	-198 682
	125 000	70 001

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	55 810 000	7 884 000
Ovillkorat aktieägartillskott	1 811 000	47 926 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	57 621 000	55 810 000

Ingående nedskrivningar	-53 260 452	-7 012 206
Årets nedskrivningar	-2 981 354	-46 248 246
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-56 241 806	-53 260 452

Utgående redovisat värde	1 379 194	2 549 548

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.