Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790	1 (8)

 

Styrelsen för Sambo Fastigheter 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 1 811 000 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Sambo Fastigheter 4 AB, org nr 559124-0790, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Sambo
Fastigheter 3 AB, org nr 559124-0808, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	280	420	420	420
Resultat efter finansiella poster	-3 220	-46 447	-6 060	-1 539	-250
Balansomslutning	1 379	49 785	49 600	47 918	5 320
Soliditet (%)	100,0	5,1	1,8	2,0	26,0

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

4 310 547

årets förlust

-2 981 354

1 329 193

 

disponeras så att

til aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

1 329 193

1 329 193

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		279 998
		0		279 998
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-238 415		-478 680
		-238 415		-478 680
Rörelseresultat		-238 415		-198 682
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	-1 673 164		-42 398 432
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	1 312 943		2 221 855
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-2 621 134		-6 071 670
		-2 981 355		-46 248 247
Resultat efter finansiella poster		-3 219 769		-46 446 928
Bokslutsdispositioner	6	238 415		198 682
Resultat före skatt		-2 981 354		-46 248 246
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-2 981 354		-46 248 246

Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 376 665		21 227 198
Övriga fordringar		33		27 271 398
		1 376 698		48 498 596
Kassa och bank		2 495		1 286 644
Summa omsättningstillgångar		1 379 193		49 785 240
SUMMA TILLGÅNGAR		1 379 193		49 785 240

Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000		50 000
		50 000		50 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		4 310 547		48 747 794
Årets resultat		-2 981 354		-46 248 246
		1 329 193		2 499 548
Summa eget kapital		1 379 193		2 549 548
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0		39 063
Skulder till koncernföretag		0		47 171 929
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0		24 700
Summa kortfristiga skulder		0		47 235 692
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 379 193		49 785 240

 

 

Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	50 000	0	821 794	871 794

Aktieägartillskott			47 926 000	47 926 000
Årets resultat			-46 248 246	-46 248 246

Utgående eget kapital 2024-12-31	50 000	0	2 499 548	2 549 548

Ingående eget kapital 2025-01-01	50 000	0	2 499 548	2 549 548
Avrundning			-1	-1
Aktieägartillskott			1 811 000	1 811 000
Årets resultat			-2 981 354	-2 981 354

Utgående eget kapital 2025-12-31	50 000	0	1 329 193	1 379 193

Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Sambo Fastigheter 4 AB är dotterbolag till och där
koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

 

Intäkter från försäljning av andelar i koncernföretag

Resultat från försäljning av aktier och andelar i koncernföretag redovisas under rubriken Resultat från
andelar i koncernföretag. Vid försäljning görs en reservering för bedömda försäljningskostnader och
garantier.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790	7 (8)

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Resultat vid avyttringar	-1 673 164	-42 398 432
	-1 673 164	-42 398 432

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Ränteintäkter från koncernföretag	1 312 915	2 221 496
Övriga ränteintäkter	28	359
	1 312 943	2 221 855

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-2 620 940	-6 071 670
Övriga räntekostnader	-194	0
	-2 621 134	-6 071 670

Sambo Fastigheter 4 AB Org.nr 559124-0790	8 (8)

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	238 415	198 682
	238 415	198 682

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.