2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559123-95522023-01-012023-12-31 559123-95522022-01-012022-12-31 559123-95522021-01-012021-12-31 559123-95522020-01-012020-12-31 559123-95522023-12-31 559123-95522022-12-31 559123-95522021-12-31 559123-95522020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde
AB

 

559123-9552

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB

Org.nr 559123-9552

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska vara att bedriva projektuteckling direkt eller indirekt genom hel- eller delägda
bolag förvärva, förvalta, förädla och äga fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig
verksamhet. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt sina andelar i Sälgen 4 ekonomisk förening, org nr 769639-6022
till Bostadsrättsföreningen Caprea, org nr 769640-7852.

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet även haft
en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre räntor, ökade finansieringskostnader samt
högre priser.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-85 641

-453

-593

1 901

 

Soliditet (%)

68,7

76,3

1,5

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 345

310 237

311 633

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

310 237

-310 237

0

Årets resultat

 

 

-86 389

-86 389

Belopp vid årets utgång

50

311 582

-86 389

225 243

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB

Org.nr 559123-9552

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   311 582 599
årets förlust   -86 389 417
  225 193 182

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   225 193 182
  225 193 182

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB

Org.nr 559123-9552

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-748

 

310 689

 

Summa rörelsekostnader

 

-748

 

310 689

 

Rörelseresultat

 

-748

 

310 688

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-82 680

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 959

 

1 566

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 920

 

-2 018

 

Summa finansiella poster

 

-85 641

 

-452

 

Resultat efter finansiella poster

 

-86 389

 

310 236

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1

 

Resultat före skatt

 

-86 389

 

310 237

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-86 389

 

310 237

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB

Org.nr 559123-9552

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

96 861

 

95 967

 

Andra långfristiga fordringar

 

227 261

 

310 690

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

324 122

 

406 657

 

Summa anläggningstillgångar

 

324 122

 

406 657

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 526

 

1 566

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 526

 

1 566

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 526

 

1 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

327 648

 

408 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

311 583

 

1 345

 

Årets resultat

 

-86 389

 

310 237

 

Summa fritt eget kapital

 

225 194

 

311 582

 

Summa eget kapital

 

225 244

 

311 632

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

102 404

 

96 590

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

102 404

 

96 591

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

327 648

 

408 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB

Org.nr 559123-9552

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

1 959

1 566

 

 

1 959

1 566

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-4 920

-2 018

 

 

-4 920

-2 018

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

95 967

95 967

 

Aktieägartillskott

894

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 861

95 967

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96 861

95 967

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har bolaget förvärvat fastigheten Kungälv Nedre Platt 1av Balder Gårda AB,
org nr 556958-9608.

 

Balder Projekt i Göteborg Holding Tionde AB

Org.nr 559123-9552

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-11

 

ÖhrlingsPricewaterhouseCoopers AB