Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hortensia Bostad AB

Org.nr. 559123-7341

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hortensia Bostad AB
 Org.nr. 559123-7341

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska - direkt eller indirekt genom dotterbolag - förvärva, äga, förvalta, utveckla och försälja fastigheter, bedriva projektverksamhet avseende fastigheter samt äga och förvalta värdepapper och annan därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Stockholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hittills har Coronapandemin haft en begränsad påverkan på företagets verksamhet och har inte orsakat några större störningar av verksamheten. Bolaget vidtar åtgärder för att minska riskerna för att verksamheten påverkas negativt och för att säkerställa kunders hälsa och säkerhet. Det är inte möjligt att förutse den möjliga påverkan på bolagets verksamhet då situationen kan förändras snabbt.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 24 793 394 774 460 29 515 466 974
Resultat efter finansiella poster 4 525 009 -801 176 199 862 107 550
Soliditet (%) 35,23 8,54 12 24

Definitioner av nyckeltal, se noter

Under 2020 förvärvades två tomtfastigheter i Täby kommun där bygglov beviljades för två småhus. Villorna byggdes och avyttrades under 2021 vilket realiserade ett positivt resultat för räkenskasåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 199 438 -751 176 498 262
Balanseras i ny räkning -751 176 751 176 0
Årets resultat 2 985 510 2 985 510
Belopp vid årets utgång 50 000 448 262 2 985 510 3 483 772

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 000 000 1 000 000
Sida 2 av 9
Hortensia Bostad AB
 Org.nr. 559123-7341

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 448 262
Årets resultat 2 985 510
3 433 772
Förslag till disposition:
Återbetalning aktieägartillskott 1 000 000
Balanseras i ny räkning 2 433 772
3 433 772

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Hortensia Bostad AB
 Org.nr. 559123-7341

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 24 793 394 24 459
Övriga rörelseintäkter 0 -250 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 24 793 394 -225 541

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -18 793 850 0
Handelsvaror 0 -57 849
Övriga externa kostnader -483 362 -166 581
Personalkostnader 2 -304 645 -223 652
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -34 580
Övriga rörelsekostnader -58 320 0
Summa rörelsekostnader -19 640 177 -482 662

Rörelseresultat 5 153 217 -708 203

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -628 218 -92 973
Summa finansiella poster -628 208 -92 973

Resultat efter finansiella poster 4 525 009 -801 176

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -950 000 50 000
Summa bokslutsdispositioner -950 000 50 000

Resultat före skatt 3 575 009 -751 176
Skatter
Skatt på årets resultat -589 499 0

Årets resultat 2 985 510 -751 176
Sida 4 av 9
Hortensia Bostad AB
 Org.nr. 559123-7341

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 10 050 000 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 138 320
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 522 353 0
Summa materiella anläggningstillgångar 10 572 353 138 320

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 17 940 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 940 0

Summa anläggningstillgångar 10 590 293 138 320

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Pågående arbete för annans räkning 0 4 890 620
Summa varulager 0 4 890 620
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 26 612 39 681
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 0 250 000
Summa kortfristiga fordringar 26 612 289 681

Kassa och bank
Kassa och bank 1 411 921 515 269
Summa kassa och bank 1 411 921 515 269

Summa omsättningstillgångar 1 438 533 5 695 570

SUMMA TILLGÅNGAR 12 028 826 5 833 890
Sida 5 av 9
Hortensia Bostad AB
 Org.nr. 559123-7341

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 448 262 1 199 438
Årets resultat 2 985 510 -751 176
Summa fritt eget kapital 3 433 772 448 262

Summa eget kapital 3 483 772 498 262

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 950 000 0
Summa obeskattade reserver 950 000 0

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 5 000 000 3 815 149
Övriga skulder 500 000 1 500 000
Summa långfristiga skulder 5 500 000 5 315 149

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 594 12 960
Skatteskulder 562 290 9 001
Övriga skulder 1 505 894 -7 082
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 276 5 600
Summa kortfristiga skulder 2 095 054 20 479

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 028 826 5 833 890
Sida 6 av 9
Hortensia Bostad AB
 Org.nr. 559123-7341

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 10 050 000 0
Utgående anskaffningsvärden 10 050 000 0
Redovisat värde 10 050 000 0
Taxeringsvärden
Mark 2 887 000 0
Byggnader 1 982 000 0
4 869 000 0
Sida 7 av 9
Hortensia Bostad AB
 Org.nr. 559123-7341
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 172 900 0
Inköp 0 172 900
Försäljningar/utrangeringar -172 900 0
Utgående anskaffningsvärden 0 172 900
Ingående avskrivningar -34 580 0
Årets avskrivningar 34 580 -34 580
Utgående avskrivningar 0 -34 580
Redovisat värde 0 138 320
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 522 353 0
Utgående anskaffningsvärden 522 353 0
Redovisat värde 522 353 0

Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 5 500 000 5 315 149
5 500 000 5 315 149

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 000 000 3 700 000

Sida 8 av 9