Å R S R E D O V I S N I N G
för
Näsby Aspen 12 AB

Org.nr. 559123-3811

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Näsby Aspen 12 AB
 Org.nr. 559123-3811

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar hyresfastigheten Aspen 12 i Kristianstad. Företagets säte är Kristianstads kommun, Skåne län.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 475 456 496 469
Resultat efter finansiella poster 10 72 89 77
Soliditet (%) 2 3 3 2

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 87 193 335 87 528
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 335 -335 0
Årets resultat -238 -238
Belopp vid årets utgång 50 000 87 528 -238 87 290

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 87 529
Årets resultat -238
87 291
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 87 291
87 291

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Näsby Aspen 12 AB
 Org.nr. 559123-3811

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 475 311 455 799
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 475 311 455 799

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -219 107 -182 132
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -87 780 -87 780
Summa rörelsekostnader -306 887 -269 912

Rörelseresultat 168 424 185 887

Finansiella poster
Räntekostnader -158 332 -113 439
Summa finansiella poster -158 332 -113 439

Resultat efter finansiella poster 10 092 72 448

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -30 943 -72 000
Förändring av periodiseringsfonder 21 000 0
Summa bokslutsdispositioner -9 943 -72 000

Resultat före skatt 149 448
Skatter
Skatt på årets resultat -387 -113

Årets resultat -238 335
Sida 3 av 8
Näsby Aspen 12 AB
 Org.nr. 559123-3811

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 253 645 5 341 425
Summa materiella anläggningstillgångar 5 253 645 5 341 425

Summa anläggningstillgångar 5 253 645 5 341 425

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 105 919 118 206
Övriga fordringar 5 518
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 811 26 811
Summa kortfristiga fordringar 132 735 145 535

Kassa och bank
Kassa och bank 4 113 938 80 093
Summa kassa och bank 113 938 80 093

Summa omsättningstillgångar 246 673 225 628

SUMMA TILLGÅNGAR 5 500 318 5 567 053
Sida 4 av 8
Näsby Aspen 12 AB
 Org.nr. 559123-3811

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 87 529 87 193
Årets resultat -238 335
Summa fritt eget kapital 87 291 87 528

Summa eget kapital 137 291 137 528

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 21 000
Summa obeskattade reserver 0 21 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 4 410 000 4 482 000
Övriga skulder 828 114 797 567
Summa långfristiga skulder 5 238 114 5 279 567

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 72 000 72 000
Leverantörsskulder 4 057 4 935
Skatteskulder 27 302 35 535
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 554 16 488
Summa kortfristiga skulder 124 913 128 958

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 500 318 5 567 053
Sida 5 av 8
Näsby Aspen 12 AB
 Org.nr. 559123-3811

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 700 000 5 700 000
Utgående anskaffningsvärden 5 700 000 5 700 000
Ingående avskrivningar -358 575 -270 795
Årets avskrivningar -87 780 -87 780
Utgående avskrivningar -446 355 -358 575
Redovisat värde 5 253 645 5 341 425
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 122 000 4 194 000
Not 4 Checkräkningskredit 2022-12-31 2021-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 50 000 50 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 5 050 000 5 050 000

Sida 6 av 8
Näsby Aspen 12 AB
 Org.nr. 559123-3811
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Äspetön Holding AB, Org. nr 559130-9199, säte Kristianstad.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8