2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559123-37612025-01-012025-12-31 559123-37612024-01-012024-12-31 559123-37612023-01-012023-12-31 559123-37612022-01-012022-12-31 559123-37612025-12-31 559123-37612024-12-31 559123-37612023-12-31 559123-37612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HOBY BYGG AB

 

559123-3761

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för HOBY BYGG AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska arbeta med att förvärva, äga och utveckla olika bostads/kontors- och industriprojekt inom
Bräkne-Hoby socken.

 

Företaget har sitt säte i Bräkne-Hoby, Ronneby kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten som Ronneby Kommun hyr, där det bedrivs förskola, har kommunen sagt upp hyresavtalet
på. Avtalet sträcker sig till och med januari 2027. Därefter är fastigheten hyresledig.

Svevia har begärt en tillbyggnad av kontoret, vilket pågår och beräknas vara klart mars 2026.

Mindre förbättringsåtgärder/reperationer av byggnader har genomförts under året.

HOBY BYGG AB köper all el-energi från HOBY Sol AB. Därmed använder bolaget endast förnybar
energi.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till ELIAS Sweden AB, org. nr. 556815-5443.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 571

2 520

2 431

2 342

 

Resultat efter finansiella poster

363

113

-171

83

 

Balansomslutning

14 210

13 911

14 453

15 157

 

Soliditet (%)

34

30

27

4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 992 500

66 476

4 108 976

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

66 476

-66 476

0

Erhåll. ovill.
aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

161 851

161 851

Belopp vid årets utgång

50 000

4 558 976

161 851

4 770 827

 

 

 

 

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

3 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 558 975
årets vinst   161 851
  4 720 826

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 720 826
  4 720 826

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 571 108

 

2 519 951

 

 

 

2 571 108

 

2 519 951

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 420 836

 

-1 467 334

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-430 261

 

-441 818

 

Övriga rörelsekostnader

 

-65 982

 

-66 541

 

 

 

-1 917 079

 

-1 975 693

 

Rörelseresultat

 

654 029

 

544 258

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 647

 

7 007

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-297 311

 

-438 577

 

 

 

-290 664

 

-431 570

 

Resultat efter finansiella poster

 

363 365

 

112 688

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

-158 822

 

-23 000

 

Resultat före skatt

 

204 543

 

89 688

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-42 692

 

-23 212

 

Årets resultat

 

161 851

 

66 476

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

4

0

 

6 647

 

 

 

0

 

6 647

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

12 673 175

 

13 029 368

 

Markinventarier

6

44 050

 

46 928

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

289 978

 

0

 

 

 

13 007 203

 

13 076 296

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 007 203

 

13 082 943

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

200 336

 

206 368

 

Fordringar hos koncernföretag

 

142 526

 

236 611

 

Aktuella skattefordringar

 

102 096

 

82 994

 

Övriga fordringar

 

1 003

 

39

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

83 418

 

87 276

 

 

 

529 379

 

613 288

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

673 428

 

214 535

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 202 807

 

827 823

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 210 010

 

13 910 766

 

 

 

 

 

 

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 558 975

 

3 992 499

 

Årets resultat

 

161 851

 

66 476

 

 

 

4 720 826

 

4 058 975

 

Summa eget kapital

 

4 770 826

 

4 108 975

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

81 822

 

23 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

57 510

 

51 168

 

Summa avsättningar

 

57 510

 

51 168

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

8 170 831

 

8 419 159

 

Summa långfristiga skulder

 

8 170 831

 

8 419 159

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

455 832

 

663 336

 

Leverantörsskulder

 

96 561

 

110 559

 

Skulder till koncernföretag

 

222 126

 

193 098

 

Övriga skulder

 

113 242

 

68 147

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

241 260

 

273 324

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 129 021

 

1 308 464

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 210 010

 

13 910 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

20%

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1-8%

 

Markanläggningar

5%

 

Markinventarier

5%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

8 (11)

 

 

 

 

 


förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

0

55 524

 

Övriga räntekostnader

297 311

383 053

 

 

297 311

438 577

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

0

0

 

Lämnade koncernbidrag

-100 000

0

 

Avsättning till periodiseringsfonder

-58 822

-23 000

 

 

-158 822

-23 000

 

 

 

 

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Anslutningsavgifter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

99 700

99 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 700

99 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 053

-73 113

 

Årets avskrivningar

-6 647

-19 940

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-99 700

-93 053

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 647

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 574 085

14 654 923

 

Inköp

130 525

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-77 502

-80 838

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 627 108

14 574 085

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 544 717

-1 140 014

 

Försäljningar/utrangeringar

11 520

14 297

 

Årets avskrivningar

-420 736

-419 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 953 933

-1 544 717

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 673 175

13 029 368

 

 

 

 

 

 

Not 6 Markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

57 565

57 565

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

57 565

57 565

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 637

-7 759

 

Årets avskrivningar

-2 878

-2 878

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 515

-10 637

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 050

46 928

 

 

 

 

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

289 978

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

289 978

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

289 978

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 347 503

5 765 815

 

 

6 347 503

5 765 815

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 626 663(9 082 495) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 170 831

8 419 159

 

 

8 170 831

8 419 159

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

455 832

663 336

 

 

455 832

663 336

 

 

 

 

 

HOBY BYGG AB

Org.nr 559123-3761

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

23 575 000

23 575 000

 

 

23 575 000

23 575 000

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Bräkne-Hoby

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-19

 

Revisionsbyrån Andersson & Co i Karlshamn AB