Årsredovisning för

Hagabacken Väst Krokslätts Torg AB

559123-3647

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Hagabacken Väst Krokslätts Torg AB, 559123-3647, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Murmeldjuret 3.

Viktiga förändringar i verksamheten

Bolaget har under räkenskapsåret ändrat namn från Granfura Krokslätts Torg AB till Hagabacken Väst Krokslätts Torg AB. Bolaget har ändrat räkenskapsår från brutet räkenskapsår till kalenderår. Med anledning av denna förändring omfattar detta verksamhetsår ett förkortat räkenskapsår. Det förkortade räkenskapsåret avser perioden 2025-05-01 - 2025-12-31. Föregående räkenskapsår omfattade perioden 2024-05-01 - 2025-04-30. Jämförelsetalen är därmed inte helt jämförbara med innevarande räkenskapsår.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvats av Hagabacken Väst DB 1 AB , org.nr 559514-4360, med säte i Stockholm.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget går in i 2026 med ett tydligt momentum och en stärkt organisation där man utgör en del av koncernens strategi för att generera ett stabilt förvaltningsresultat framåt. Hagabackens verksamhet är utsatt för ett antal risker och möjligheter. Arbetet med riskhantering avser en systematisk tillämpning av principer, förfaranden och praxis gällande identifiering, analys, kontroll och uppföljning av risker inom Hagabackens verksamhet. I riskbedömningen ingår att identifiera risker som kan uppstå om de grundläggande kraven på den finansiella rapporteringen i bolaget inte uppfylls. Bolagets ledningsgrupp har identifierat och utvärderat de risker som aktualiseras i bolagets verksamhet samt utvärderat hur riskerna kan hanteras. De väsentligaste riskerna utgörs av fastighetsmarknadsrisk avseende värdeutveckling och uthyrningsgrad, ränterisk, refinansieringsrisk och kreditrisk. Styrelsen ansvarar primärt för att löpande utvärdera bolagets risksituation.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024/2025	2023/2024	2022
Nettoomsättning	3 061	4 769	7 096	4 715
Resultat efter finansiella poster	-3 143	-1 181	-330	-302
Balansomslutning	39 727	49 723	50 726	48 307
Soliditet %	15,4	24,6	7,5	8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	7 961 847	603 249
Balanseras i ny räkning		603 249	-603 249
Utdelning		-6 440 813
Årets resultat			2 775 762
Utgående balans	50 000	2 124 283	2 775 762

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 124 283
Årets resultat	2 775 762
Medel att disponera	4 900 045

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 900 045
Summa	4 900 045

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-05-01 - 2025-12-31	2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 061 064	4 768 523
Övriga rörelseintäkter		32 169	178 056
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 093 233	4 946 579
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-918 890	-1 925 353
Övriga externa kostnader		26 078	-1 149 650
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 745 085	-1 579 824
Summa rörelsens kostnader		-5 637 897	-4 654 827
Rörelseresultat		-2 544 664	291 752
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		69 361	106 250
Räntekostnader och liknande resultatposter		-667 717	-1 579 215
Summa resultat från finansiella poster		-598 356	-1 472 965
Resultat efter finansiella poster		-3 143 020	-1 181 213
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	1 969 000
Förändring av periodiseringsfonder		-1 495 000	0
Förändring av överavskrivningar		4 560 286	0
Summa bokslutsdispositioner		3 065 286	1 969 000
Resultat före skatt		-77 734	787 787
Skatter
Skatt på årets resultat		2 853 496	-184 538
Summa skatter		2 853 496	-184 538
Årets resultat		2 775 762	603 249

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2025-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	38 284 539	38 623 432
Inventarier, verktyg och installationer	3	288 464	4 368 092
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	177 133	0
Summa materiella anläggningstillgångar		38 750 136	42 991 524
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	1 691	1 969 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 691	1 969 000
Summa anläggningstillgångar		38 751 827	44 960 524
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		61 290	348 586
Övriga fordringar		194 473	558 132
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 950	77 568
Summa kortfristiga fordringar		264 713	984 286
Kassa och bank
Kassa och bank		710 835	3 778 126
Summa kassa och bank		710 835	3 778 126
Summa omsättningstillgångar		975 548	4 762 412
SUMMA TILLGÅNGAR		39 727 375	49 722 936

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 124 283	7 961 847
Årets resultat		2 775 762	603 249
Summa fritt eget kapital		4 900 045	8 565 096
Summa eget kapital		4 950 045	8 615 096
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 495 000	0
Ackumulerade överavskrivningar		0	4 560 286
Summa obeskattade reserver		1 495 000	4 560 286
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		34 712	3 933 064
Summa avsättningar		34 712	3 933 064
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	0	29 767 500
Skulder till koncernföretag		31 096 551	0
Övriga skulder		50 000	500 000
Summa långfristiga skulder		31 146 551	30 267 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	630 000
Leverantörsskulder		80 947	176 545
Aktuella skatteskulder		770 918	532 676
Övriga skulder		0	159 280
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 249 202	848 489
Summa kortfristiga skulder		2 101 067	2 346 990
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		39 727 375	49 722 936

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Bristande jämförbarhet

Bristande jämförbarhet på grund av förkortat räkenskapsår.

Intäkter

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Uppskjuten skatt Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Stomme	1,25


Yttertak, fasad	2,5


Installationer El, Fönster, Övrigt	3,3

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	43 874 521	43 874 521
Utgående anskaffningsvärden	43 874 521	43 874 521
Ingående avskrivningar	-5 251 089	-4 742 997
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-338 893	-508 092
Utgående avskrivningar	-5 589 982	-5 251 089
Redovisat värde	38 284 539	38 623 432

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	10 717 313	10 717 313
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	326 563	0
Utgående anskaffningsvärden	11 043 876	10 717 313
Ingående avskrivningar	-6 349 221	-5 277 489
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 406 191	-1 071 732
Utgående avskrivningar	-10 755 412	-6 349 221
Redovisat värde	288 464	4 368 092

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	0	138 854
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	177 133	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-138 854
Utgående anskaffningsvärden	177 133	0
Redovisat värde	177 133	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 969 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	1 969 000
Reglerade fordringar	-1 969 000	0
Omklassificeringar	1 691
Utgående anskaffningsvärden	1 691	1 969 000
Redovisat värde	1 691	1 969 000

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2025-04-30
Räntebärande lånRäntebärande lån	0	27 247 500
Summa	0	27 247 500

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2025-04-30
Fastighetsinteckningar	0	31 357 500

Summa ställda säkerheter

31 357 500

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Hagabacken Väst DB 1 AB	559514-4360	Stockholm

Kommentar till not

Moderbolag i den största och minsta koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-01

Ernst & Young Aktiebolag