2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559123-36472022-01-012022-12-31 559123-36472021-01-012021-12-31 559123-36472020-01-012020-12-31 559123-36472019-01-012019-12-31 559123-36472022-12-31 559123-36472021-12-31 559123-36472020-12-31 559123-36472019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

 

559123-3647

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Krokslätts Torg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar fastigheten Murmeldjuret 3 i Mölndal.

 

Företaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts
in från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

4 715

4 322

4 279

3 550

 

Resultat efter finansiella poster

-302

257

361

54

 

Soliditet (%)

8

8

7

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

223 410

-222 741

50 669

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-222 741

222 741

0

Ovillkorat
aktieägartillskott

 

201 000

 

201 000

Årets resultat

 

 

-200 977

-200 977

Belopp vid årets utgång

50 000

201 669

-200 977

50 692

 

 

 

 

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   201 669
årets förlust   -200 977
  692

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   692
  692

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

4 714 620

 

4 322 398

 

Övriga rörelseintäkter

 

16 172

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 730 792

 

4 322 398

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 139 933

 

-1 634 423

 

Övriga externa kostnader

 

-247 895

 

40 443

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 742 208

 

-1 703 289

 

Övriga rörelsekostnader

 

-194 558

 

-5 644

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 324 594

 

-3 302 913

 

Rörelseresultat

 

406 198

 

1 019 485

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

528

 

1 368

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-708 945

 

-763 600

 

Summa finansiella poster

 

-708 417

 

-762 232

 

Resultat efter finansiella poster

 

-302 219

 

257 253

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-182 466

 

Förändringar av överavskrivningar

 

179 555

 

-241 480

 

Summa bokslutsdispositioner

 

179 555

 

-423 946

 

Resultat före skatt

 

-122 664

 

-166 693

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-78 313

 

-56 048

 

Årets resultat

 

-200 977

 

-222 741

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

46 677 775

 

48 413 768

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

46 677 775

 

48 413 768

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 677 775

 

48 413 768

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

312 561

 

939 043

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 194 056

 

1 502 853

 

Övriga fordringar

 

68 652

 

68 431

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45 577

 

1 630

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 620 846

 

2 511 957

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

7 925

 

7 823

 

Summa kassa och bank

 

7 925

 

7 823

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 628 771

 

2 519 780

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 306 546

 

50 933 548

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

201 669

 

223 410

 

Årets resultat

 

-200 977

 

-222 741

 

Summa fritt eget kapital

 

692

 

669

 

Summa eget kapital

 

50 692

 

50 669

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 787 050

 

4 966 605

 

Summa obeskattade reserver

 

4 787 050

 

4 966 605

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 750 157

 

16 298 552

 

Övriga skulder

 

450 000

 

250 000

 

Summa långfristiga skulder

 

15 200 157

 

16 548 552

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

27 121 800

 

28 064 700

 

Leverantörsskulder

 

468 775

 

119 133

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

182 466

 

Skatteskulder

 

130 401

 

91 411

 

Övriga skulder

 

62 891

 

682 121

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

484 780

 

227 891

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 268 647

 

29 367 722

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 306 546

 

50 933 548

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-160 372

-416 505

 

Övriga räntekostnader

-548 573

-347 095

 

 

-708 945

-763 600

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 585 619

53 537 201

 

Inköp

6 215

1 048 418

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 591 834

54 585 619

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 171 851

-4 468 562

 

Årets avskrivningar

-1 742 208

-1 703 289

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 914 059

-6 171 851

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 677 775

48 413 768

 

 

 

 

 

I ovan belopp ingår byggnadsinventarier med 6 868 798 kr (7 940 530 kr).

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

86 802

 

Inköp

0

746 973

 

Omklassificeringar

0

-833 775

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder förfaller till betalning senare
än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut avser lån som kommer att omförhandlas under 2023.

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 357 500

31 357 500

 

 

31 357 500

31 357 500

 

 

 

 

 

Sigillet Krokslätts Torg AB

Org.nr 559123-3647

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB