2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559123-33162024-01-012024-12-31 559123-33162023-01-012023-12-31 559123-33162022-01-012022-12-31 559123-33162021-01-012021-12-31 559123-33162024-12-31 559123-33162023-12-31 559123-33162022-12-31 559123-33162021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

 

559123-3316

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

Org.nr 559123-3316

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sehlhall Gruppbostäder 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 708

1 603

1 446

1 407

 

Resultat efter finansiella poster

83

-234

220

407

 

Balansomslutning

16 057

16 536

17 059

17 737

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

559 396

-520 398

88 998

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-520 398

520 398

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

-500 843

-500 843

Belopp vid årets utgång

50 000

538 998

-500 843

88 155

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   538 998
årets förlust   -500 843
  38 155

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 155
  38 155

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

Org.nr 559123-3316

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 707 729

 

1 603 237

 

 

 

1 707 729

 

1 603 237

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-109 099

 

-132 471

 

Övriga externa kostnader

 

-312 930

 

-468 607

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-349 252

 

-349 252

 

 

 

-771 281

 

-950 330

 

Rörelseresultat

 

936 448

 

652 907

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-853 335

 

-886 798

 

 

 

-853 335

 

-886 790

 

Resultat efter finansiella poster

 

83 113

 

-233 883

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-550 000

 

-250 000

 

Resultat före skatt

 

-466 887

 

-483 883

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 196

 

-9 755

 

Övriga skatter

 

-26 760

 

-26 760

 

Årets resultat

 

-500 843

 

-520 398

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

Org.nr 559123-3316

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 535 814

 

15 885 066

 

 

 

15 535 814

 

15 885 066

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 535 814

 

15 885 066

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

453 845

 

442 980

 

Övriga fordringar

 

274

 

480

 

 

 

454 119

 

443 460

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

67 236

 

207 486

 

Summa omsättningstillgångar

 

521 355

 

650 946

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 057 169

 

16 536 012

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

Org.nr 559123-3316

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

538 999

 

559 397

 

Årets resultat

 

-500 843

 

-520 398

 

 

 

38 156

 

38 999

 

Summa eget kapital

 

88 156

 

88 999

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

133 800

 

107 040

 

Summa avsättningar

 

133 800

 

107 040

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

14 409 500

 

Skulder till koncernföretag

 

15 300 045

 

1 005 143

 

Summa långfristiga skulder

 

15 300 045

 

15 414 643

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

322 000

 

Leverantörsskulder

 

15 530

 

11 445

 

Skulder till koncernföretag

 

68 850

 

68 850

 

Aktuella skatteskulder

 

17 136

 

14 982

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

433 652

 

508 053

 

Summa kortfristiga skulder

 

535 168

 

925 330

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 057 169

 

16 536 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

Org.nr 559123-3316

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Stomme

125 år

 

Yttre ytskikt

50 år

 

Inre ytskikt

25 år

 

Teknisk inredning

25 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

Org.nr 559123-3316

6 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 282 074

17 282 074

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 282 074

17 282 074

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 397 008

-1 047 756

 

Årets avskrivningar

-349 252

-349 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 746 260

-1 397 008

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 535 814

15 885 066

 

 

 

 

 

Inklusive mark 1 310 170 kronor

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som ska betalas senare än fem år
efter balansdagen

0

13 121 500

 

Skulder till koncernen som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

15 300 045

1 005 143

 

 

15 300 045

14 126 643

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 100 000

16 100 000

 

 

16 100 000

16 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall Gruppbostäder AB, orgnr. 556826-2728, med säte i
Stockholm. Övergripande koncernårsredovisning upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall
Fastigheter AB, orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.

 

 

 

Sehlhall Gruppbostäder 4 AB

Org.nr 559123-3316

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-04-24

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB