Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ramsmora Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 559123-0361

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-11-01--2025-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, bedriva byggverksamhet samt därmed förenliga verksamheter.
Företagets säte är Österåker.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Panncentral för flis/pelletseldning samt inkoppling till verkstads -och varmhall har utförts under året.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 3 483 332 3 000 003 3 000 007 3 500 006
Resultat efter finansiella poster 2 470 299 1 997 859 2 068 868 3 210 168
Soliditet (%) 18,76 15,16 10,03 5,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 642 450 521 712 2 214 162
Balanseras i ny räkning 521 712 -521 712 0
Årets resultat 380 807 380 807
Belopp vid årets utgång 50 000 2 164 162 380 807 2 594 969
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 164 162
Årets resultat 380 807
2 544 969
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 544 969
2 544 969

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361
RESULTATRÄKNING 2024-11-01
2025-10-31		 2023-11-01
2024-10-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 483 332 3 000 003
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 483 332 3 000 003
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -174 625 -51 445
Personalkostnader 2 -65 710 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -384 035 -311 872
Övriga rörelsekostnader -32 0
Summa rörelsekostnader -624 402 -363 317
Rörelseresultat 2 858 930 2 636 686
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 243 168 330 713
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 175 15 260
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -631 974 -984 800
Summa finansiella poster -388 631 -638 827
Resultat efter finansiella poster 2 470 299 1 997 859
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 2 980 000
Lämnade koncernbidrag -1 540 000 -4 100 000
Förändring av periodiseringsfonder -167 000 -220 000
Förändring av överavskrivningar -279 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 986 000 -1 340 000
Resultat före skatt 484 299 657 859
Skatter
Skatt på årets resultat -103 492 -136 147
Årets resultat 380 807 521 712
Sida 3 av 9
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361
BALANSRÄKNING 2025-10-31 2024-10-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 7 359 270 7 350 265
Inventarier, verktyg och installationer 6 1 078 685 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 7 0 142 500
Summa materiella anläggningstillgångar 8 437 955 7 492 765
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 8 7 292 264 7 622 096
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 292 264 7 622 096
Summa anläggningstillgångar 15 730 219 15 114 861
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 99 996
Övriga fordringar 283 347 207 419
Summa kortfristiga fordringar 283 347 307 415
Kassa och bank
Kassa och bank 3 520 545 3 906 093
Summa kassa och bank 3 520 545 3 906 093
Summa omsättningstillgångar 3 803 892 4 213 508
SUMMA TILLGÅNGAR 19 534 111 19 328 369
Sida 4 av 9
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361
BALANSRÄKNING 2025-10-31 2024-10-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 164 162 1 642 450
Årets resultat 380 807 521 712
Summa fritt eget kapital 2 544 969 2 164 162
Summa eget kapital 2 594 969 2 214 162
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 070 000 903 000
Ackumulerade överavskrivningar 279 000 0
Summa obeskattade reserver 1 349 000 903 000
Långfristiga skulder 9, 10
Övriga skulder till kreditinstitut 13 750 000 14 350 000
Övriga skulder 648 776 604 025
Summa långfristiga skulder 14 398 776 14 954 025
Kortfristiga skulder 10
Övriga skulder till kreditinstitut 600 000 600 000
Leverantörsskulder 13 501 183 125
Skulder till koncernföretag 395 366 241 667
Övriga skulder 154 999 204 890
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 500 27 500
Summa kortfristiga skulder 1 191 366 1 257 182
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 534 111 19 328 369
Sida 5 av 9
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 10-20
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 0,00
Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2024/2025 2023/2024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag 243 168 Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag 330 713 Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024/2025 2023/2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 88 127
Sida 6 av 9
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 5 Byggnader och mark 2025-10-31 2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden 8 860 000 8 860 000
Inköp 187 168 0
Omklassificeringar 142 500 0
Utgående anskaffningsvärden 9 189 668 8 860 000
Ingående avskrivningar -1 509 735 -1 197 863
Årets avskrivningar -320 663 -311 872
Utgående avskrivningar -1 830 398 -1 509 735
Redovisat värde 7 359 270 7 350 265
Den mark och de byggnader Ramsmora Fastighetsutveckling AB äger värderades i juni 2025 till 32 000 000 kr av Baltazar AB.
Not 6 Inventarier, verktyg och installationer 2025-10-31 2024-10-31
Inköp 1 142 057 0
Utgående anskaffningsvärden 1 142 057 0
Årets avskrivningar -63 372 0
Utgående avskrivningar -63 372 0
Redovisat värde 1 078 685 0
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-10-31 2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden 142 500 0
Inköp 0 Inköp 142 500 Inköp
Omklassificeringar -142 500 0
Utgående anskaffningsvärden 0 142 500
Redovisat värde 0 142 500
Pågående investering i ny panncentral färdigställd. Omklassificeras år 2024/2025 till not 5.
Sida 7 av 9
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER
Not 8 Fordringar hos koncernföretag 2025-10-31 2024-10-31
Ingående anskaffningsvärden 7 622 096 10 898 761
Tillkommande fordringar 1 210 168 0
Reglerade fordringar -1 540 000 -3 276 665
Utgående anskaffningsvärden 7 292 264 7 622 096
Redovisat värde 7 292 264 7 622 096
Not 9 Långfristiga skulder 2025-10-31 2024-10-31
Förfaller senare än 5 år 11 350 000 11 950 000
Not 10 Skulder som avser flera poster 2025-10-31 2024-10-31
Företagets banklån om 14 350 000 kronor (fg år 14 950 000 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 13 750 000 14 350 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 600 000 600 000
Sida 8 av 9
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER
Summa 14 350 000 14 950 000
Övriga noter
Not 11 Ställda säkerheter 2025-10-31 2024-10-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000
Summa ställda säkerheter 8 900 000 8 900 000
Not 12 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Drakkung Invest AB, Org. nr 556775-6183, säte Österåker.
Not 13 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 27 mars 2026.
Sida 9 av 9