Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ramsmora Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 559123-0361

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-11-01--2024-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, bedriva byggverksamhet samt därmed förenliga verksamheter.

Företagets säte är Österåker.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 3 000 003 3 000 007 3 500 006 3 545 000
Resultat efter finansiella poster 1 997 859 2 068 868 3 210 168 2 527 566
Soliditet (%) 15,16 10,03 5,61 1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 884 850 757 600 1 692 450
Balanseras i ny räkning 757 600 -757 600 0
Årets resultat 521 712 521 712
Belopp vid årets utgång 50 000 1 642 450 521 712 2 214 162

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 642 450
Årets resultat 521 712
2 164 162
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 164 162
2 164 162

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-11-01
2024-10-31		 2022-11-01
2023-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 000 003 3 000 007
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 000 003 3 000 007

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -51 445 -59 380
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -311 872 -311 875
Summa rörelsekostnader -363 317 -371 255

Rörelseresultat 2 636 686 2 628 752

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 330 713 334 216
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 260 559
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -984 800 -894 659
Summa finansiella poster -638 827 -559 884

Resultat efter finansiella poster 1 997 859 2 068 868

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 2 980 000 0
Lämnade koncernbidrag -4 100 000 -793 000
Förändring av periodiseringsfonder -220 000 -320 000
Summa bokslutsdispositioner -1 340 000 -1 113 000

Resultat före skatt 657 859 955 868
Skatter
Skatt på årets resultat -136 147 -198 268

Årets resultat 521 712 757 600
Sida 3 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

BALANSRÄKNING

 Not 2024-10-31 2023-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 7 350 265 7 662 137
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 142 500 0
Summa materiella anläggningstillgångar 7 492 765 7 662 137

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 7 622 096 10 898 761
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 622 096 10 898 761

Summa anläggningstillgångar 15 114 861 18 560 898

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 99 996 1 812 504
Övriga fordringar 207 419 1 085 715
Summa kortfristiga fordringar 307 415 2 898 219

Kassa och bank
Kassa och bank 3 906 093 809 910
Summa kassa och bank 3 906 093 809 910

Summa omsättningstillgångar 4 213 508 3 708 129

SUMMA TILLGÅNGAR 19 328 369 22 269 027
Sida 4 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

BALANSRÄKNING

 Not 2024-10-31 2023-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 642 450 884 850
Årets resultat 521 712 757 600
Summa fritt eget kapital 2 164 162 1 642 450

Summa eget kapital 2 214 162 1 692 450

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 903 000 683 000
Summa obeskattade reserver 903 000 683 000

Långfristiga skulder

 7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut 14 350 000 14 950 000
Skulder till koncernföretag 0 3 225 851
Övriga skulder 604 025 604 025
Summa långfristiga skulder 14 954 025 18 779 876

Kortfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 600 000 600 000
Leverantörsskulder 183 125 3 750
Skulder till koncernföretag 241 667 241 667
Övriga skulder 204 890 240 784
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 500 27 500
Summa kortfristiga skulder 1 257 182 1 113 701

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 19 328 369 22 269 027
Sida 5 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2023/2024 2022/2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag 330 713 334 216
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023/2024 2022/2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 88 127 93 957

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 8 860 000 8 860 000
Utgående anskaffningsvärden 8 860 000 8 860 000
Ingående avskrivningar -1 197 863 -885 988
Årets avskrivningar -311 872 -311 875
Utgående avskrivningar -1 509 735 -1 197 863
Redovisat värde 7 350 265 7 662 137

Den mark och de byggnader Ramsmora Fastighetsutveckling AB äger värderades i januari 2017 till 32 000 000 kr av Baltazar AB.

Sida 6 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 142 500 0
Utgående anskaffningsvärden 142 500 0
Redovisat värde 142 500 0

Pågående investering i ny panncentral.


Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2024-10-31 2023-10-31
Ingående anskaffningsvärden 10 898 761 0
Reglerade fordringar -3 276 665 0
Omklassificeringar 0 10 898 761
Utgående anskaffningsvärden 7 622 096 10 898 761
Redovisat värde 7 622 096 10 898 761
Not 7 Långfristiga skulder 2024-10-31 2023-10-31
Förfaller senare än 5 år 11 950 000 12 550 000
Not 8 Skulder som avser flera poster 2024-10-31 2023-10-31
Företagets banklån om 14 950 000 kronor (fg år 15 550 000 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 350 000 14 950 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 600 000 600 000

Summa 14 950 000 15 550 000
Sida 7 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2024-10-31 2023-10-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000

Summa ställda säkerheter 8 900 000 8 900 000
Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under hösten och vintern investerar bolaget i en ny panncentral för flis - och pelletseldning istället för direktverkande el. En investering som kommer minska energikostnaden betydligt.

Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Drakkung Invest AB, Org. nr 556775-6183, säte Österåker.
Not 12 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8