Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ramsmora Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 559123-0361

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-11-01--2023-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom, bedriva byggverksamhet samt därmed förenliga verksamheter.

Företagets säte är Österåker.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 3 000 007 3 500 006 3 545 000 4 699 999
Resultat efter finansiella poster 2 068 868 3 210 168 2 527 566 3 218 813
Soliditet (%) 10,03 5,61 1 0

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 17 655 867 196 934 851
Balanseras i ny räkning 867 196 -867 196 0
Årets resultat 757 600 757 600
Belopp vid årets utgång 50 000 884 851 757 600 1 692 451

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 884 850
Årets resultat 757 600
1 642 450
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 642 450
1 642 450

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-11-01
2023-10-31		 2021-11-01
2022-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 000 007 3 500 006
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 000 007 3 500 006

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -59 380 -50 546
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -311 875 -177 192
Summa rörelsekostnader -371 255 -227 738

Rörelseresultat 2 628 752 3 272 268

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 334 216 363 453
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 559 10 215
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -894 659 -435 768
Summa finansiella poster -559 884 -62 100

Resultat efter finansiella poster 2 068 868 3 210 168

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -793 000 -1 755 000
Förändring av periodiseringsfonder -320 000 -363 000
Summa bokslutsdispositioner -1 113 000 -2 118 000

Resultat före skatt 955 868 1 092 168
Skatter
Skatt på årets resultat -198 268 -224 972

Årets resultat 757 600 867 196
Sida 3 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

BALANSRÄKNING

 Not 2023-10-31 2022-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 7 662 137 7 974 012
Summa materiella anläggningstillgångar 7 662 137 7 974 012

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 10 898 761 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 898 761 0

Summa anläggningstillgångar 18 560 898 7 974 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 812 504 11 288 129
Övriga fordringar 1 085 715 370 130
Summa kortfristiga fordringar 2 898 219 11 658 259

Kassa och bank
Kassa och bank 809 910 2 162 582
Summa kassa och bank 809 910 2 162 582

Summa omsättningstillgångar 3 708 129 13 820 841

SUMMA TILLGÅNGAR 22 269 027 21 794 853
Sida 4 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

BALANSRÄKNING

 Not 2023-10-31 2022-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 884 850 17 655
Årets resultat 757 600 867 196
Summa fritt eget kapital 1 642 450 884 851

Summa eget kapital 1 692 450 934 851

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 683 000 363 000
Summa obeskattade reserver 683 000 363 000

Långfristiga skulder

 6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut 14 950 000 15 550 000
Skulder till koncernföretag 3 225 851 3 131 894
Övriga skulder 604 025 604 025
Summa långfristiga skulder 18 779 876 19 285 919

Kortfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 600 000 600 000
Leverantörsskulder 3 750 1 875
Skulder till koncernföretag 241 667 291 667
Övriga skulder 240 784 290 041
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 500 27 500
Summa kortfristiga skulder 1 113 701 1 211 083

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 269 027 21 794 853
Sida 5 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Noter till resultaträkningen

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2022/2023 2021/2022
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag 334 216 363 453
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022/2023 2021/2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 93 957 85 395

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärden 8 860 000 8 860 000
Utgående anskaffningsvärden 8 860 000 8 860 000
Ingående avskrivningar -885 988 -708 796
Årets avskrivningar -311 875 -177 192
Utgående avskrivningar -1 197 863 -885 988
Redovisat värde 7 662 137 7 974 012
Sida 6 av 8
Ramsmora Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 559123-0361
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-10-31 2022-10-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Omklassificeringar 10 898 761 0
Utgående anskaffningsvärden 10 898 761 0
Redovisat värde 10 898 761 0

Föregående års kortfristiga fordran till koncernbolag omklassicieras detta räkenskapsår till en långfristig fordran till koncernbidrag.

Not 6 Långfristiga skulder 2023-10-31 2022-10-31
Förfaller senare än 5 år 12 550 000 13 150 000
Not 7 Skulder som avser flera poster 2023-10-31 2022-10-31
Företagets banklån om 15 550 000 kronor (fg år 16 150 000 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 14 950 000 15 550 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 600 000 600 000

Summa 15 550 000 16 150 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-10-31 2022-10-31
Fastighetsinteckningar 8 900 000 8 900 000

Summa ställda säkerheter 8 900 000 8 900 000
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Drakkung Invest AB, Org. nr 556775-6183, säte Österåker.
Sida 7 av 8