2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559123-03122025-01-012025-12-31 559123-03122024-01-012024-12-31 559123-03122023-01-012023-12-31 559123-03122022-01-012022-12-31 559123-03122025-12-31 559123-03122024-12-31 559123-03122023-12-31 559123-03122022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kaags Fastighetsförvaltning AB

 

559123-0312

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kaags Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att tillhandahålla hushållsnära tjänster såsom fastighetsskötsel,
snöskottning och trädgårdsskötsel samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 590

4 184

3 952

4 720

 

Resultat efter finansiella poster

339

581

390

349

 

Soliditet (%)

37

40

35

35

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget tappade under räkenskapsåret en större kund vad gällande snöröjning, detta har givit en nedgång
i omsättning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

348 782

445 891

844 673

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

445 891

-445 891

0

Årets resultat

 

 

265 169

265 169

Belopp vid årets utgång

50 000

294 673

265 169

609 842

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   294 673
årets vinst   265 169
  559 842

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   559 842
  559 842

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 589 783

 

4 183 707

 

Övriga rörelseintäkter

 

865 248

 

854 721

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 455 031

 

5 038 428

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-443 027

 

-753 549

 

Övriga externa kostnader

 

-1 174 877

 

-2 276 127

 

Personalkostnader

2

-1 258 580

 

-1 210 269

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-237 222

 

-216 661

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 113 706

 

-4 456 606

 

Rörelseresultat

 

341 325

 

581 822

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

235

 

3 803

 

Räntekostnader

 

-2 242

 

-4 809

 

Summa finansiella poster

 

-2 007

 

-1 006

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

339 318

 

580 816

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

339 318

 

580 816

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-74 149

 

-134 925

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

265 169

 

445 891

 

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

589 798

 

635 086

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

589 798

 

635 086

 

Summa anläggningstillgångar

 

589 798

 

635 086

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

275 000

 

250 000

 

Summa varulager

 

275 000

 

250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

42 719

 

274 588

 

Övriga fordringar

 

84 139

 

29 023

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

259 370

 

63 140

 

Förutbetalda kostnader

 

10 118

 

356 549

 

Summa kortfristiga fordringar

 

396 346

 

723 300

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

391 887

 

501 546

 

Summa kassa och bank

 

391 887

 

501 546

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 063 233

 

1 474 846

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 653 031

 

2 109 932

 

 

 

 

 

 

 

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

294 673

 

348 782

 

Årets resultat

 

265 169

 

445 891

 

Summa fritt eget kapital

 

559 842

 

794 673

 

Summa eget kapital

 

609 842

 

844 673

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

690 442

 

890 227

 

Skatteskulder

 

0

 

80 648

 

Övriga skulder

 

299 548

 

35 949

 

Upplupna kostnader

 

53 199

 

258 435

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 043 189

 

1 265 259

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 653 031

 

2 109 932

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier

5-10 år

 

Fordon

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 737 455

1 403 015

 

Inköp

191 934

334 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 929 389

1 737 455

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 102 369

-885 708

 

Årets avskrivningar

-237 222

-216 661

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 339 591

-1 102 369

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

589 798

635 086