559123-0312 Kaags Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

Kaags Fastighetsförvaltning AB

559123-0312

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

1 (6)

Styrelsen för Kaags Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att tillhandahålla hushållsnära tjänster såsom fastighetsskötsel,
snöskottning och trädgårdsskötsel samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2022 har inneburit att bolagets positiva trend med ökat kundunderlag hållit i sig och att omsättning
fortsatt öka.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	4 720	3 654	1 809	1 774
Resultat efter finansiella poster	349	816	-243	101
Soliditet (%)	35	46	10	40

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 524	534 607	641 131
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning		534 607	-534 607	0
Årets resultat			408 240	408 240
Belopp vid årets utgång	50 000	91 131	408 240	549 371

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

91 131

årets vinst

408 240

499 371

disponeras så att

till aktieägare utdelas (380 kronor per aktie)

190 000

i ny räkning överföres

309 371

499 371

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

3 (6)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		4 719 967	3 653 549
Övriga rörelseintäkter		85 916	153 173
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 805 883	3 806 722

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-557 314	-696 139
Handelsvaror		-169 954	-335 000
Övriga externa kostnader		-2 208 693	-1 208 266
Personalkostnader	2	-1 281 690	-592 607
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-235 012	-155 698
Summa rörelsekostnader		-4 452 663	-2 987 710
Rörelseresultat		353 220	819 012

Finansiella poster
Ränteintäkter		0	60
Räntekostnader		-3 794	-2 884
Summa finansiella poster		-3 794	-2 824

Resultat efter finansiella poster		349 426	816 188

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		170 000	-170 000
Summa bokslutsdispositioner		170 000	-170 000
Resultat före skatt		519 426	646 188

Skatter
Skatt på årets resultat		-111 186	-111 581

Årets resultat		408 240	534 607

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	641 162	549 254
Summa materiella anläggningstillgångar		641 162	549 254
Summa anläggningstillgångar		641 162	549 254

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		359 126	691 781
Förutbetalda kostnader		31 563	0
Summa kortfristiga fordringar		390 689	691 781

Kassa och bank
Kassa och bank		531 504	462 323
Summa kassa och bank		531 504	462 323
Summa omsättningstillgångar		922 193	1 154 104

SUMMA TILLGÅNGAR		1 563 355	1 703 358

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

5 (6)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	91 131	56 524
Årets resultat	408 240	534 607
Summa fritt eget kapital	499 371	591 131
Summa eget kapital	549 371	641 131

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	0	170 000
Summa obeskattade reserver	0	170 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	521 964	100 054
Skatteskulder	146 949	72 355
Övriga skulder	140 299	614 713
Upplupna kostnader	204 772	105 105
Summa kortfristiga skulder	1 013 984	892 227

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 563 355	1 703 358

Kaags Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559123-0312

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier	5 år
Fordon	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	3	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	976 095	677 845
Inköp	326 920	298 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 303 015	976 095

Ingående avskrivningar	-426 841	-271 143
Årets avskrivningar	-235 012	-155 698
Utgående ackumulerade avskrivningar	-661 853	-426 841

Utgående redovisat värde	641 162	549 254