Årsredovisning för

Väsjöutsikten AB

559122-9934

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Väsjöutsikten AB, 559122-9934, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholm grundades 2017 och har som verksamhet att äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning		0	0	0
Rörelseresultat	-563 573	-193 913	-73	0
Resultat efter finansiella poster	-1 351 953	-434 156	0	-3 578 693
Balansomslutning	31 436 545	13 037 939	9 501 546	22 616 630
Soliditet %	57,5	62,5	90	0,2

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000		8 533 048	-434 156
Balanseras i ny räkning			-434 156	434 156
Uppskrivning av anläggningstillgång		11 263 532
Årets resultat				-1 351 953
Utgående balans	50 000	11 263 532	8 098 892	-1 351 953

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 8 529 195 kr (fg år 8 529 195 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	8 098 892
Årets resultat	-1 351 953
Medel att disponera	6 746 939

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 746 939
Summa	6 746 939

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		0	2
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		0	2
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-563 573	-193 915
Summa rörelsens kostnader		-563 573	-193 915
Rörelseresultat		-563 573	-193 913
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-788 385	-240 244
Summa resultat från finansiella poster		-788 380	-240 243
Resultat efter finansiella poster		-1 351 953	-434 156
Resultat före skatt		-1 351 953	-434 156
Årets resultat		-1 351 953	-434 156

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	22 914 350	8 608 541
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	2 144 275	18 513
Summa materiella anläggningstillgångar		25 058 625	8 627 054
Summa anläggningstillgångar		25 058 625	8 627 054
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar		0	1 770 911
Summa varulager m.m.		0	1 770 911
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		5 923 166	2 604 280
Övriga fordringar		265	260
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 000	0
Summa kortfristiga fordringar		5 926 431	2 604 540
Kassa och bank
Kassa och bank		451 489	35 434
Summa kassa och bank		451 489	35 434
Summa omsättningstillgångar		6 377 920	4 410 885
SUMMA TILLGÅNGAR		31 436 545	13 037 939

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		11 263 532	0
Summa bundet eget kapital		11 313 532	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 098 892	8 533 048
Årets resultat		-1 351 953	-434 156
Summa fritt eget kapital		6 746 939	8 098 892
Summa eget kapital		18 060 471	8 148 892
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		2 922 277	0
Summa avsättningar		2 922 277	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 247	68 906
Skulder till koncernföretag		0	287 062
Aktuella skatteskulder		89 800	47 000
Övriga skulder		10 043 750	4 043 750
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		300 000	442 329
Summa kortfristiga skulder		10 453 797	4 889 047
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 436 545	13 037 939

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). För att få en mer tillförlitlig och relevant information i årsredovisningen har företaget ändrat redovisningsprincip under året. Tillämpningen av K3 regelverket medför ingen ändring av tidigare års redovisade jämförelsetal.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 608 541	8 608 541
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	120 000
Utgående anskaffningsvärden	8 728 541	8 608 541
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	14 185 809	0
Utgående uppskrivningar	14 185 809	0
Redovisat värde	22 914 350	8 608 541

Kommentar till not

Taxeringsvärde mark 4 280 000kr

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 513	18 513
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	354 851	0
Omklassificeringar	1 770 911	0
Utgående anskaffningsvärden	2 144 275	18 513
Redovisat värde	2 144 275	18 513