2023-09-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559122-90742023-09-012024-12-31 559122-90742022-09-012023-08-31 559122-90742021-09-012022-08-31 559122-90742020-09-012021-08-31 559122-90742024-12-31 559122-90742023-08-31 559122-90742022-08-31 559122-90742021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mindpark Group AB

 

559122-9074

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Mindpark Group AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Mindpark Group AB verkar som huvudkontor för en workspace koncern bestående av 7st dotterbolag.
Dessa utgörs av Mindpark Helsingborg AB, Mindpark Malmö Hyllie AB, Mindpark Malmö City AB,
Mindpark Lund AB, Mindpark Göteborg Järntorget AB, Mindpark Göteborg Central AB samt Mindpark
Mölndal AB.

 

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi förlängde räkenskapsåret under detta verksamhetsår, vilket innebär att samtliga bolag i koncernen nu
övergår till kalenderår. Detta innebär även att årsredovisningen är på 16 månader istället för 12 månader.

 

Mindpark Group AB sålde under året sitt innehav i E-commerce Park of Sweden AB.


Ökade hyreskostnader, elkostnader och råvarupriser tillsammans med en lågkonjunktur har fortsatt
påverkat marginalerna i våra verksamheter. Vi ser dock en hög efterfrågan på våra flexibla
kontorstjänster som fortsätter att öka även i dessa tider.

 

Coworking är ett starkt växande fenomen som förutspås stå för 30 procent av kontorsmarknaden 2030.

 

Under verksamhetsåret öppnade vi ytterligare 2st workspaces - ett i centrala Göteborg under hösten 2023
och ett i Mölndal strax söder om Göteborg under hösten 2024. Detta befäster ytterligare vår position som
en av de största aktörerna inom coworking i södra Sverige.

 

Vi blev även tillfrågade av fastighetsägaren Castellum att ta över driften av en befintlig
coworking-anläggning i deras bestånd i Malmö som en branschkollega då drev. Vi tog över
verksamheten i slutet av 2024 och detta innebär att vi under verksamhetsåret har 3 st adresser och
anläggningar i Malmö, Hyllie.

 

En nedskrivning har gjorts för innehavet i Mindpark Göteborg Central AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

3 471

2 021

914

991

 

Resultat efter finansiella poster

-4 662

-4 812

-7 043

-870

 

Soliditet (%)

30

12

81

93

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Aktie-

Ej registrerat

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

aktiekapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

65 031

 

 

5 553 871

-4 608 774

1 010 128

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-4 608 774

4 608 774

0

Nyemission

3 106

8 370

7 332 995

 

 

7 344 471

Årets resultat

 

 

 

 

-4 762 480

-4 762 480

Belopp vid årets utgång

68 137

8 370

7 332 995

945 097

-4 762 480

3 592 119

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 128 550 kr (2 128 550kr).

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 278 092
årets förlust   -4 762 480
  3 515 612

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 515 612
  3 515 612

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-12-31

(16 mån)

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 471 243

 

2 020 563

 

Övriga rörelseintäkter

 

629 559

 

243 791

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 100 802

 

2 264 354

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 293 156

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-3 072 592

 

-3 171 514

 

Personalkostnader

3

-3 706 110

 

-3 466 562

 

Övriga rörelsekostnader

 

-569

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 072 427

 

-6 638 076

 

Rörelseresultat

 

-3 971 625

 

-4 373 722

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

188 973

 

152

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

440 009

 

-98 490

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 319 837

 

-339 779

 

Summa finansiella poster

 

-690 855

 

-438 117

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 662 480

 

-4 811 839

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

203 065

 

Lämnade koncernbidrag

 

-100 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-100 000

 

203 065

 

Resultat före skatt

 

-4 762 480

 

-4 608 774

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-4 762 480

 

-4 608 774

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

4 718 806

 

1 969 514

 

Fordringar hos koncernföretag

5

6 374 329

 

6 616 515

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 093 135

 

8 586 029

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 093 135

 

8 586 029

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

281 250

 

0

 

Övriga fordringar

 

96 755

 

18 852

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

93 794

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

471 799

 

18 852

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

376 426

 

9 060

 

Summa kassa och bank

 

376 426

 

9 060

 

Summa omsättningstillgångar

 

848 225

 

27 912

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 941 360

 

8 613 941

 

 

 

 

 

 

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

68 137

 

65 031

 

Ej registrerat aktiekapital

 

8 370

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

76 507

 

65 031

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

7 332 995

 

0

 

Balanserat resultat

 

945 097

 

5 553 871

 

Årets resultat

 

-4 762 480

 

-4 608 774

 

Summa fritt eget kapital

 

3 515 612

 

945 097

 

Summa eget kapital

 

3 592 119

 

1 010 128

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 481 482

 

1 944 445

 

Skulder till koncernföretag

 

2 048 911

 

710 000

 

Övriga skulder

 

2 782 783

 

3 392 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 313 176

 

6 046 445

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

555 555

 

555 555

 

Leverantörsskulder

 

262 991

 

231 247

 

Skulder till koncernföretag

 

285 000

 

131 250

 

Skatteskulder

 

10 418

 

44 613

 

Övriga skulder

 

190 775

 

279 208

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

731 326

 

315 495

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 036 065

 

1 557 368

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 941 360

 

8 613 941

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi bedömer att dotterbolagen i dagsläget är stabila framåt och hoppas på förbättrade marginaler under
2025 och 2026 i takt med att inflationen dämpas. Med undantag för Mindpark Göteborg Central AB som
behövts sättas i konkurs på grund av för svåra förutsättningar att driva verksamheten i anläggningens
närområde.

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-12-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 869 485

4 273 485

 

Inköp

2 226 500

25 000

 

Försäljningar

-17 217

 

 

Aktieägartillskott

100 000

1 571 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 178 768

5 869 485

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 899 971

-3 899 971

 

Återförda nedskrivningar

1 195 009

 

 

Årets nedskrivningar

-755 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 459 962

-3 899 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 718 806

1 969 514

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 616 515

2 815 300

 

Tillkommande fordringar

 

3 801 215

 

Avgående fordringar

-242 186

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 374 329

6 616 515

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 374 329

6 616 515

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

Mindpark Group AB

Org.nr 559122-9074

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Borgen dotterbolag

0

65 000

 

 

0

65 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18