Årsredovisning för

KW Bostäder i Karlstad AB

559122-8381

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
KW Bostäder i Karlstad AB1/7
559122-8381

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KW Bostäder i Karlstad AB, 559122-8381, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlstad registrerades år 2017 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och äger fastigheterna Sättaren 6 samt Thuren 9. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Steijner & Nordh Invest AB, org nr 559376-0571, med säte iKarlstad kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 811 792 675 628
Resultat efter finansiella poster -232 -199 -37 166
Soliditet % 0,6 2,1 4 4
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 294 088 -28 910
Balanseras i ny räkning   -28 910 28 910
Årets resultat     -232 356
Belopp vid årets utgång 50 000 265 178 -232 356
 
KW Bostäder i Karlstad AB2/7
559122-8381

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 265 178
Årets resultat -232 356
Summa 32 822
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 32 822
Summa 32 822
 
KW Bostäder i Karlstad AB3/7
559122-8381

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-09-01 - 2025-08-31 2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   810 962 792 109
Övriga rörelseintäkter   1 27 095
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   810 963 819 204
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -407 775 -442 555
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -149 561 -149 561
Summa rörelsekostnader   -557 336 -592 116
Rörelseresultat   253 627 227 088
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   4 227 38
Räntekostnader och liknande resultatposter   -490 210 -426 036
Summa finansiella poster   -485 983 -425 998
Resultat efter finansiella poster   -232 356 -198 910
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 170 000
Summa bokslutsdispositioner   0 170 000
Resultat före skatt   -232 356 -28 910
Årets resultat   -232 356 -28 910
 
KW Bostäder i Karlstad AB4/7
559122-8381

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 9 138 016 9 287 577
Summa materiella anläggningstillgångar   9 138 016 9 287 577
Summa anläggningstillgångar   9 138 016 9 287 577
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 6 601
Fordringar hos koncernföretag   5 600 000 5 650 000
Övriga fordringar   0 2 620
Summa kortfristiga fordringar   5 600 000 5 659 221
Kassa och bank      
Kassa och bank   141 802 278 713
Summa kassa och bank   141 802 278 713
Summa omsättningstillgångar   5 741 802 5 937 934
SUMMA TILLGÅNGAR   14 879 818 15 225 511
 
KW Bostäder i Karlstad AB5/7
559122-8381

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-08-31 2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   265 178 294 088
Årets resultat   -232 356 -28 910
Summa fritt eget kapital   32 822 265 178
Summa eget kapital   82 822 315 178
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3,4 5 395 750 5 282 750
Skulder till koncernföretag   8 965 176 9 015 176
Summa långfristiga skulder   14 360 926 14 297 926
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   113 000 339 000
Leverantörsskulder   60 109 34 193
Skulder till koncernföretag   100 000 100 000
Skatteskulder   1 112 0
Övriga skulder   1 877 36
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   159 972 139 178
Summa kortfristiga skulder   436 070 612 407
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   14 879 818 15 225 511
 
KW Bostäder i Karlstad AB6/7
559122-8381

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 10 272 195 10 272 195
Utgående anskaffningsvärden 10 272 195 10 272 195
Ingående avskrivningar -984 618 -835 057
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -149 561 -149 561
Utgående avskrivningar -1 134 179 -984 618
Redovisat värde 9 138 016 9 287 577

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 943 750 5 056 750

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 3 750 000 3 750 000
Summa ställda säkerheter 3 750 000 3 750 000