559122-6088 Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

1 (8)

Styrelsen för Hemvist Västerås Hydran 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Hemvist Västerås Hydran 2 AB, org.nr. 559122-6088, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist Västerås Hydran AB, org.nr. 559168-0649, med säte i
Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I mars förvärvade Hemvist Västerås Hydran AB, orgnr. 5591168-0649 samtliga andelar i Hemvist
Västerås Hydran 2 AB, orgnr. 559122-6088.

Bolaget har under året namnändrat från Sveafastigheter Bostad Västerås 3 AB till Hemvist Västerås
Hydran 2 AB.

Flerårsöversikt	2021	2020	2019	2017/18
				(17 mån)
Nettoomsättning	8 530	742	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 663	-3 883	-987	-32
Soliditet (%)	17,79	17,47	28,01	73,48

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	33 181	-3 883	29 349
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-3 883	3 883	0
Årets resultat			-1 663	-1 663
Belopp vid årets utgång	50	29 298	-1 663	27 686

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 34 200 000 (34 200 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

29 298 602

årets förlust

-1 662 944

27 635 658

disponeras så att

i ny räkning överföres

27 635 658

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

2 (8)

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

3 (8)

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 530	742
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 530	742

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	-1 259
Övriga externa kostnader		-5 204	-192
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 908	-335
Summa rörelsekostnader		-7 112	-1 786

Rörelseresultat		1 418	-1 044

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-3 081	-2 839
Summa finansiella poster		-3 081	-2 839

Resultat efter finansiella poster		-1 663	-3 883

Resultat före skatt		-1 663	-3 883

Årets resultat		-1 663	-3 883

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

4 (8)

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	150 898	153 583
Inventarier, verktyg och installationer	4	27	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		150 925	153 583

Summa anläggningstillgångar		150 925	153 583

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8	0
Fordringar hos koncernföretag		4 456	0
Övriga fordringar		0	819
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		271	13 566
Summa kortfristiga fordringar		4 735	14 385

Summa omsättningstillgångar		4 735	14 385

SUMMA TILLGÅNGAR		155 660	167 968

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

5 (8)

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 299	33 181
Årets resultat		-1 663	-3 883
Summa fritt eget kapital		27 636	29 298

Summa eget kapital		27 686	29 348

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6, 7	126 000	126 000
Summa långfristiga skulder		126 000	126 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		969	1 339
Skulder till koncernföretag		0	10 246
Skatteskulder		36	38
Övriga skulder		14	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		955	997
Summa kortfristiga skulder		1 974	12 620

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		155 660	167 968

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

6 (8)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

Markanläggningar

20 år

Anslutningsavgifter

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01	2020-01-01
	-2021-12-31	-2020-12-31

Räntekostnader för byggnadskreditiv	-3 081	-2 838
	-3 081	-2 838

Not 3 Byggnader och mark

Bolaget är tomträttsinnehavare av fastigheten Hydran 2 i Västerås.

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	153 919	0
Justering köpeskilling	-781	0
Aktivering färdigställt nybyggnadsprojekt	0	153 919
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	153 138	153 919

Ingående avskrivningar	-335	0
Årets avskrivningar	-1 905	-335
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 240	-335

Utgående redovisat värde	150 898	153 584

Taxeringsvärden byggnader	44 900	44 900
Taxeringsvärden mark	25 163	25 163
	70 063	70 063

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	30	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-4	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4	0

Utgående redovisat värde	26	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget har färdigställt nybyggnadsprojektet för hyresbostäder på fastigheten Hydran 2 i Västerås.

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	115 437
Inköp	0	38 482
Aktivering färdigställt nybyggnadsprojekt	0	-153 919
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Byggnadskreditiv

	2021-12-31	2020-12-31

Beviljat byggnadskreditiv	126 000	126 000
varav utnyttjat per balansdagen	126 000	126 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	126 000	126 000
	126 000	126 000

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter beslut från Bolagsverket 2022-03-16 är moderbolaget Hemvist Västerås Hydran AB, orgnr
559168-0649 upplösts via fusion och uppgått i Hemvist Västerås Hydran 2 AB, orgnr. 559122-6088.

Hemvist Västerås Hydran 2 AB

Org.nr 559122-6088

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

Ernst & Young AB

Linda-Marie Emilsson