559122-6070 Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Org.nr 559122-6070

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Östberga AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Östberga AB, org.nr. 559122-6070, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling IV AB, org.nr. 559122-2905, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-189 930	-20 000	-21 000	-26 250
Soliditet (%)	0,89	0,66	1,22	2,49

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 000	-20 000	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-20 000	20 000	0
Erhållna aktieägartillskott		189 930		189 930
Årets resultat			-149 680	-149 680
Belopp vid årets utgång	50 000	189 930	-149 680	90 250

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 209 930 kr (20 000 kr).

Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Org.nr 559122-6070

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

189 930

årets förlust

-149 680

40 250

disponeras så att

i ny räkning överföres

40 250

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Org.nr 559122-6070

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 250	-20 000
Summa rörelsekostnader		-20 250	-20 000

Rörelseresultat		-20 250	-20 000

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-169 680	0
Summa finansiella poster		-169 680	0

Resultat efter finansiella poster		-189 930	-20 000

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		40 250	0
Summa bokslutsdispositioner		40 250	0

Resultat före skatt		-149 680	-20 000

Årets resultat		-149 680	-20 000

Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Org.nr 559122-6070

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	10 023 667	7 550 968
Summa materiella anläggningstillgångar		10 023 667	7 550 968

Summa anläggningstillgångar		10 023 667	7 550 968

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		91 897	20 000
Summa kortfristiga fordringar		91 897	20 000

Summa omsättningstillgångar		91 897	20 000

SUMMA TILLGÅNGAR		10 115 564	7 570 968

Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Org.nr 559122-6070

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	189 930	20 000
Årets resultat	-149 680	-20 000
Summa fritt eget kapital	40 250	0

Summa eget kapital	90 250	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	135 850	28 219
Skulder till koncernföretag	9 682 284	7 473 999
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	207 180	18 750
Summa kortfristiga skulder	10 025 314	7 520 968

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 115 564	7 570 968

Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Org.nr 559122-6070

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-169 680	0
	-169 680	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Östberga.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 550 968	4 067 595
Inköp	2 472 699	3 483 373
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 023 667	7 550 968

Utgående redovisat värde	10 023 667	7 550 968

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

Sveafastigheter Bostad Östberga AB

Org.nr 559122-6070

8 (8)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB