559122-6062 Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

559122-6062

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB, org.nr. 559122-6062, med säte i Stockholm ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling IV AB, org.nr. 559122-2905, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-369 899	-162 099	-20 000	-21 000
Soliditet (%)	0,66	1,11	0,81	1,33

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	162 099	-121 849	90 250
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-121 849	121 849	0
Erhållna aktieägartillskott		329 649		329 649
Årets resultat			-349 099	-349 099
Belopp vid årets utgång	50 000	369 899	-349 099	70 800

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 511 748 kr (182 099 kr).

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

369 899

årets förlust

-349 099

20 800

disponeras så att

i ny räkning överföres

20 800

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 800	-20 250
Summa rörelsekostnader		-20 800	-20 250

Rörelseresultat		-20 800	-20 250

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	7 489	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-356 588	-141 849
Summa finansiella poster		-349 099	-141 849

Resultat efter finansiella poster		-369 899	-162 099

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		20 800	40 250
Summa bokslutsdispositioner		20 800	40 250

Resultat före skatt		-349 099	-121 849

Årets resultat		-349 099	-121 849

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	10 343 435	8 075 854
Summa materiella anläggningstillgångar		10 343 435	8 075 854

Summa anläggningstillgångar		10 343 435	8 075 854

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		414 143	84 494
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 489	0
Summa kortfristiga fordringar		421 632	84 494

Summa omsättningstillgångar		421 632	84 494

SUMMA TILLGÅNGAR		10 765 067	8 160 348

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	369 899	162 099
Årets resultat	-349 099	-121 849
Summa fritt eget kapital	20 800	40 250

Summa eget kapital	70 800	90 250

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	375 081	51 931
Skulder till koncernföretag	9 906 348	7 838 818
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	412 838	179 349
Summa kortfristiga skulder	10 694 267	8 070 098

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 765 067	8 160 348

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	7 489	0
	7 489	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-356 588	-141 849
	-356 588	-141 849

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder vid Orminge centrum.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 075 854	6 154 560
Inköp	2 267 581	1 921 294
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 343 435	8 075 854

Utgående redovisat värde	10 343 435	8 075 854

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB