559122-6062 Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB, org.nr. 559122-6062, med säte i Stockholm ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling IV AB, org.nr. 559122-2905, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-162 099	-20 000	-21 000	-26 250
Soliditet (%)	1,11	0,81	1,33	1,79

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 000	-20 000	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-20 000	20 000	0
Erhållna aktieägartillskott		162 099		162 099
Årets resultat			-121 849	-121 849
Belopp vid årets utgång	50 000	162 099	-121 849	90 250

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 182 099 kr (20 000 kr).

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

162 099

årets förlust

-121 849

40 250

disponeras så att

i ny räkning överföres

40 250

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 250	-20 000
Summa rörelsekostnader		-20 250	-20 000

Rörelseresultat		-20 250	-20 000

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-141 849	0
Summa finansiella poster		-141 849	0

Resultat efter finansiella poster		-162 099	-20 000

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		40 250	0
Summa bokslutsdispositioner		40 250	0

Resultat före skatt		-121 849	-20 000

Årets resultat		-121 849	-20 000

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	8 075 854	6 154 560
Summa materiella anläggningstillgångar		8 075 854	6 154 560

Summa anläggningstillgångar		8 075 854	6 154 560

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		84 494	20 000
Summa kortfristiga fordringar		84 494	20 000

Summa omsättningstillgångar		84 494	20 000

SUMMA TILLGÅNGAR		8 160 348	6 174 560

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	162 099	20 000
Årets resultat	-121 849	-20 000
Summa fritt eget kapital	40 250	0

Summa eget kapital	90 250	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	51 931	34 488
Skulder till koncernföretag	7 838 818	6 071 322
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	179 349	18 750
Summa kortfristiga skulder	8 070 098	6 124 560

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 160 348	6 174 560

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-141 849	0
	-141 849	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder vid Orminge centrum.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 154 560	3 732 474
Inköp	1 921 294	2 422 086
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 075 854	6 154 560

Utgående redovisat värde	8 075 854	6 154 560

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

Sveafastigheter Bostad Sarvträsk AB

Org.nr 559122-6062

8 (8)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB