559122-6047 Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Org.nr 559122-6047

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB, org.nr. 559122-6047, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenligt verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling IV AB, org.nr. 559122-2905, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	705 515
Resultat efter finansiella poster	-315 796	-20 117	-21 000	-26 249
Soliditet (%)	0,54	0,40	0,62	1,20

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 117	-20 117	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-20 117	20 117	0
Erhållna aktieägartillskott		315 796		315 796
Årets resultat			-275 546	-275 546
Belopp vid årets utgång	50 000	315 796	-275 546	90 250

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 335 913 (20 117 kr).

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Org.nr 559122-6047

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

315 796

årets förlust

-275 546

40 250

disponeras så att

i ny räkning överföres

40 250

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Org.nr 559122-6047

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 250	-20 000
Summa rörelsekostnader		-20 250	-20 000

Rörelseresultat		-20 250	-20 000

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-295 546	-117
Summa finansiella poster		-295 546	-117

Resultat efter finansiella poster		-315 796	-20 117

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		40 250	0
Summa bokslutsdispositioner		40 250	0

Resultat före skatt		-275 546	-20 117

Årets resultat		-275 546	-20 117

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Org.nr 559122-6047

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	16 511 502	12 511 931
Summa materiella anläggningstillgångar		16 511 502	12 511 931

Summa anläggningstillgångar		16 511 502	12 511 931

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		125 508	20 117
Summa kortfristiga fordringar		125 508	20 117

Summa omsättningstillgångar		125 508	20 117

SUMMA TILLGÅNGAR		16 637 010	12 532 048

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Org.nr 559122-6047

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	315 796	20 117
Årets resultat	-275 546	-20 117
Summa fritt eget kapital	40 250	0

Summa eget kapital	90 250	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	227 500	585 194
Skulder till koncernföretag	15 986 822	11 878 104
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	332 438	18 750
Summa kortfristiga skulder	16 546 760	12 482 048

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	16 637 010	12 532 048

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Org.nr 559122-6047

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-294 938	0
Övriga räntekostnader	-608	-117
	-295 546	-117

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Hagsätra.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 511 931	8 027 864
Inköp	3 999 571	4 484 067
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 511 502	12 511 931

Utgående redovisat värde	16 511 502	12 511 931

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

Sveafastigheter Bostad Hagsätra AB

Org.nr 559122-6047

8 (8)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB